Działka budowlana Sprzedaż Marcelin

Lokalizacja: Wierzchowo, ,
Powierzchnia: 1500.00 m²

Lokalizacja: Wierzchowo, ,
Powierzchnia: 1867.00 m²

DZIAŁKI BUDOWLANE

POD SZCZECINKIEM.

MARCELIN GM. SZCZECINEK.

Kompleks działek budowlanych położonych pod miastem Szczecinek.

Nr działki	powierzchnia	cena	uwagi
54/6	1 001 m2	89 000 zł
54/7	1 015 m2	89 000 zł
54/8	1 015m2	75 000 zł
54/9	1 014m2	99 000 zł
54/10	1 018 m2	99 000 zł

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 11MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej:

przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce;

przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - 25st. do 45st.;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 55% powierzchni działki.

Niewielki fragment (część przy drodze gminnej) działki nr 54/10 oznaczony jest jako 02KDL - teren drogi publicznej klasy lokalnej.

Klasy gruntów:

54/6: grunty orne RIVb;

54/7: grunty orne RIVb;

54/8: grunty orne RIVb, RV;

54/9: grunty orne RIVb, RV;

54/10: grunty orne RIVb, RV.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd: drogą gminną gruntową ok. 265 m od drogi asfaltowej.

Na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (nabywane udziały) do wykonania we własnym zakresie.

Media:

- wodociąg w drodze gminnej ok. 235 m od kompleksu;

- kanalizacja w drodze gminnej ok. 170 m od kompleksu;

- prąd w drodze gminnej ok. 35 m od kompleksu.

Przez działkę nr 54/7 przebiega napowietrzna linia energetyczna niskiego napięcia, słup.

Przez działkę 54/6 przebiega gazociąg oraz kabel telekomunikacyjny.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:

Maciej Woźnicki, tel. 602 599 631, e-mail: maciej@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Lokalizacja: Wierzchowo, ,
Powierzchnia: 1500.00 m²