Wstecz Lokal usługowy na starówce, wysoki standard.
Cena: 670 000 PLN
148.62 m2
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545

Kupuj z nami

Cena: 670 000 PLN
Cena za m2: 4 508.14 PLN
Rodzaj: lokal na sprzedaż
Lokalizacja: Białogard Grottgera
Powierzchnia: 148.62 m2
Piętro / ilość pięter: 0 / 2
Nr oferty: 0506321

Zobacz inne oferty:

NOWA NIŻSZA CENA - 670.000ZŁ! 
 LOKAL USŁUGOWY W CENTRUM MIASTA, WYSOKI STANDARD. 
BIAŁOGARD, UL. GROTTGERA. 

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na parterze, o powierzchni użytkowej 148,62m2, który można wykorzystywać jako dwa osobne lokale.  
Lokal składa się z: dwóch sal obsługi, dwóch wc, pomieszczenia gospodarczego i korytarza. Każda sala obsługi jest z osobną łazienką. Wg księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, magazynu i wc. 
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, na starówce, bezpośrednio przy najbardziej charakterystycznym zabytku miasta Białogard jakim jest "Brama Połczyńska".
Opis pomieszczeń: 
• sala obsługi (ok. 64 m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany cegła, w części malowane; 
• wc (ok. 1,5m2) – na podłodze żywica epoksydowa, na ścianach glazura, wc, umywalka;  
• sala obsługi (ok. 72,6m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany cegła, w części malowane; 
• wc (ok. 1,5m2) – na podłodze żywica epoksydowa, na ścianach glazura, wc, umywalka;  
• pom. gospodarcze (ok. 2,4m2) – na podłodze żywica, ściany malowane, w pomieszczeniu urządzenia zw. z pompą ciepła;   
• korytarz (ok. 3,7m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany malowane.  

Ogrzewanie: podłogowe (pompa ciepła). 

Każdy z dwóch lokali wyposażony jest między innymi w:
• Podłogowe ogrzewanie niskotemperaturowe,
• Elektryczne podgrzewacze wody sterowane za pomocą technologii Bluetooth,
• Instalacja elektryczna wraz z oddzielnym opomiarowaniem,
• Instalacja alarmowa - napadu i włamania podpięta do systemu agencji ochrony,
• Instalacja monitoringu CCTV (11 kamer wewnątrz i na zewnątrz),
• System szynowego oświetlenia w technologii LED, umożliwiający dowolną konfigurację scenerii świetlnych w zależności od potrzeb danej działalności,
• Oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne,
• System "SSP" Sygnalizacji Pożarowej - detektory dymu i ognia podpięte do centrali agencji ochrony mienia i osób,
• Instalacja TV wraz z przyłączem telewizji kablowej,
• Sieć LAN,
• Podtynkowy system nagłośnienia Bluetooth wraz z głośnikami sufitowymi.

Z lokalem związany jest udział do 399/1000 części we współwłasności do pozostałych wspólnych części budynku i działki gruntu nr 235 o pow. 274 m2. 
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 18.MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej w zabudowie zwartej. 
Budynek oznaczony jest jako obiekt o walorach zabytkowych ujęty w gminnej ewidencji zabytków, objęty ochroną na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego. 

Na przestrzeni ostatnich miesięcy lokal przeszedł kapitalną rewitalizację, która objęła między innymi:
• Nowa, zewnętrzna, aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa,
• Wykonana kompleksowa izolacja stropu (parter - I piętro),
• Wykonana kompleksowa izolacja stropu (piwnica - parter),
• Usunięto wszystkie warstwy starych tynków wapiennych oraz wykonano szkiełkowanie wraz z impregnacją stalowych części konstrukcyjnych i murów wykonanych z cegły ceramicznej,
• Wykonano nowe posadzki cementowe w technologii jastrychowej,
• Wykonano nową instalację kanalizacyjną oraz wodną, 
• Wykonano instalację centralnego podłogowego ogrzewania niskotemperaturowego z zastosowaniem wydajnej, ekologicznej i energooszczędnej pompy ciepła BOSCH,
• Wykonano nowe instalacje LAN, alarmową, PPOŻ, monitoringu CCTV, elektryczną wraz z nowym przyłączem energetycznym zdolnym do pokrycia zapotrzebowania na energię elektryczną dowolnej działalności,
• Nowa, wewnętrzna stolarka drzwiowa z hartowanego szkła,
• Wykonano nowe łazienki z zastosowaniem armatury firm GROHE, Geberit oraz KOŁO.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się między innymi:
• Kościół Mariacki,
• Galeria handlowa HOSSO,
• Plac Wolności,
• Brama Wysoka "Połczyńska",
• Starostwo Powiatowe,
• Szkoła,
• Bank,
• Park Orła Białego,
• Liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Kupujący nie płaci prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.   
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu. 
Zapraszamy na prezentację!    
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Lokal usługowy na starówce, wysoki standard.
Cena: 670 000 PLN
148.62 m2
sala obsługi ok. 64m2
Cena: 670 000 PLN
Cena za m2: 4 508.14 PLN
Rodzaj: lokal na sprzedaż
Lokalizacja: Białogard Grottgera
Powierzchnia: 148.62 m2
Piętro / ilość pięter: 0 / 2
Nr oferty: 0506321
NOWA NIŻSZA CENA - 670.000ZŁ! 
 LOKAL USŁUGOWY W CENTRUM MIASTA, WYSOKI STANDARD. 
BIAŁOGARD, UL. GROTTGERA. 

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na parterze, o powierzchni użytkowej 148,62m2, który można wykorzystywać jako dwa osobne lokale.  
Lokal składa się z: dwóch sal obsługi, dwóch wc, pomieszczenia gospodarczego i korytarza. Każda sala obsługi jest z osobną łazienką. Wg księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, magazynu i wc. 
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, na starówce, bezpośrednio przy najbardziej charakterystycznym zabytku miasta Białogard jakim jest "Brama Połczyńska".
Opis pomieszczeń: 
• sala obsługi (ok. 64 m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany cegła, w części malowane; 
• wc (ok. 1,5m2) – na podłodze żywica epoksydowa, na ścianach glazura, wc, umywalka;  
• sala obsługi (ok. 72,6m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany cegła, w części malowane; 
• wc (ok. 1,5m2) – na podłodze żywica epoksydowa, na ścianach glazura, wc, umywalka;  
• pom. gospodarcze (ok. 2,4m2) – na podłodze żywica, ściany malowane, w pomieszczeniu urządzenia zw. z pompą ciepła;   
• korytarz (ok. 3,7m2) – na podłodze żywica epoksydowa, ściany malowane.  

Ogrzewanie: podłogowe (pompa ciepła). 

Każdy z dwóch lokali wyposażony jest między innymi w:
• Podłogowe ogrzewanie niskotemperaturowe,
• Elektryczne podgrzewacze wody sterowane za pomocą technologii Bluetooth,
• Instalacja elektryczna wraz z oddzielnym opomiarowaniem,
• Instalacja alarmowa - napadu i włamania podpięta do systemu agencji ochrony,
• Instalacja monitoringu CCTV (11 kamer wewnątrz i na zewnątrz),
• System szynowego oświetlenia w technologii LED, umożliwiający dowolną konfigurację scenerii świetlnych w zależności od potrzeb danej działalności,
• Oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne,
• System "SSP" Sygnalizacji Pożarowej - detektory dymu i ognia podpięte do centrali agencji ochrony mienia i osób,
• Instalacja TV wraz z przyłączem telewizji kablowej,
• Sieć LAN,
• Podtynkowy system nagłośnienia Bluetooth wraz z głośnikami sufitowymi.

Z lokalem związany jest udział do 399/1000 części we współwłasności do pozostałych wspólnych części budynku i działki gruntu nr 235 o pow. 274 m2. 
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 18.MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej w zabudowie zwartej. 
Budynek oznaczony jest jako obiekt o walorach zabytkowych ujęty w gminnej ewidencji zabytków, objęty ochroną na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego. 

Na przestrzeni ostatnich miesięcy lokal przeszedł kapitalną rewitalizację, która objęła między innymi:
• Nowa, zewnętrzna, aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa,
• Wykonana kompleksowa izolacja stropu (parter - I piętro),
• Wykonana kompleksowa izolacja stropu (piwnica - parter),
• Usunięto wszystkie warstwy starych tynków wapiennych oraz wykonano szkiełkowanie wraz z impregnacją stalowych części konstrukcyjnych i murów wykonanych z cegły ceramicznej,
• Wykonano nowe posadzki cementowe w technologii jastrychowej,
• Wykonano nową instalację kanalizacyjną oraz wodną, 
• Wykonano instalację centralnego podłogowego ogrzewania niskotemperaturowego z zastosowaniem wydajnej, ekologicznej i energooszczędnej pompy ciepła BOSCH,
• Wykonano nowe instalacje LAN, alarmową, PPOŻ, monitoringu CCTV, elektryczną wraz z nowym przyłączem energetycznym zdolnym do pokrycia zapotrzebowania na energię elektryczną dowolnej działalności,
• Nowa, wewnętrzna stolarka drzwiowa z hartowanego szkła,
• Wykonano nowe łazienki z zastosowaniem armatury firm GROHE, Geberit oraz KOŁO.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się między innymi:
• Kościół Mariacki,
• Galeria handlowa HOSSO,
• Plac Wolności,
• Brama Wysoka "Połczyńska",
• Starostwo Powiatowe,
• Szkoła,
• Bank,
• Park Orła Białego,
• Liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Kupujący nie płaci prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.   
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu. 
Zapraszamy na prezentację!    
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl