Wstecz Na raty działka budowlana w pięknych oklicach Rzeki Noteć
Cena: 49 000 PLN
2267.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876

Kupuj z nami

Cena: 49 000 PLN
Cena za m2: 21.61 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Radolinek działka
Powierzchnia: 2267.00 m2
Nr oferty: 0506473

Zobacz inne oferty:

REZERWACJA
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 735 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA W PIĘKNYCH OKOLICACH RZEKI NOTEĆ

Działka budowlana położona przy zabudowaniach.
Działka:
– nr 263/8 o pow. 0,2267 ha, cena 49.000 zł
– nr 263/9 o pow. 0,2257 ha, cena 49.000 zł
Przez działkę nr 237/9 przebiega linia średniego napięcia i linia wysokiego napięcia.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czarnków przedmiotowa działka położona jest: na terenie węzłowych obszarów przyrodniczych C2, w obszarze chronionego krajobrazu „Dolina Noteci”, w obszarze Natura 2000 – „Dolina Noteci” PLH-30003; C2 – strefa zalewowa rzeki Noteć, określona na podstawie przepisów Prawa wodnego dla obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Noteci”, obszarów Natura 2000 – z ograniczeniem do zabudowy; nie dopuszcza się zabudowy na cele rekreacyjno-turystyczne terenów cennych przyrodniczo, w tym objętych ochroną, lasów oraz wyróżniających się form krajobrazu.
Na każdą działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, studni własnej oraz szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe.
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ladu przestrzennego:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy oraz rezerwy terenu przeznaczone pod poszerzenie dróg określono na załączniku graficznym do niniejszej decyzji,
b) Frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji,
c) Powierzchnia zabudowy budynku: 100,0 – 120,0 m2 ,
d) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni przedmiotowej działki,
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej( spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu): 3,50 – 4,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, dopuszcza się zmniejszenie tej wysokości dla ewentualnej części garażowej, zadaszenia nad wejściem, tarasu itp.,
f) Szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: 10,0 – 12,0 m
g) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1 – 2 w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
h) Rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, pokrycie – dachówka lub dachówko-podobne,
i) Kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35° – 45°,
j) Wysokość kalenicy: 7,50 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
k) Ustala się usytuowanie głównej kalenicy bryły pojedynczego budynku mieszkalnego równolegle do frontowej nieprzekraczalnej linii zabudowy określonej na załączniku graficznym do niniejszej decyzji,
l) Zabrania się budowy od strony drogi ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów betonowych, maksymalna wysokość ogrodzenia od strony drogi 1,50 m,
m) Zaleca się stosowanie na elewacji kolorów jasnych i pastelowych,
n) Przy projektowaniu inwestycji należy zachować obowiązujące przepisy prawa budowlanego – ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.) oraz ustalenia rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225);
o) Projektowanie studia własna:
- w przypadku zwykłego korzystania z wód, w ilości śródrocznie nieprzekraczającej 5,0 m3/dobę, z ujęć o głębokości do 30,0 m – uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego nie jest wymagane,
- w przypadku korzystania z wód w ilości śródrocznie nieprzekraczającej 5,0 m3/dobę, z ujęć o głębokości powyżej 30,0 m – uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego jest obowiązkowe,
- zgodnie z art. 389 pkt 1 ustawy, z art. 35 ust. 3 pkt. 1, w przypadku przekroczenia ilości czerpanej wody właściwej dla zwykłego korzystania z wód (5,0 m3 na dobę) uzyskanie dodatkowego pozwolenia wodnoprawnego na usługi wodne jest obowiązkowe,
p) Zakaz lokalizacji zamierzeń budowlanych w obszarze w stosunku do którego decyzją o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2022 r. poz. 273), ustanowiony został zakaz, o którym mowa w art. 22 ust. 2 pkt. 1 tej ustawy, w strefie kontrolowanej wyznaczonej po obu stronach gazociągu oraz w strefie bezpieczeństwa wyznaczonej po obu stronach rurociągu, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej;
 

Klasy gruntów: grunty rolne RV.
Dojazd: z dwóch stron - drogą gruntową;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Na raty działka budowlana w pięknych oklicach Rzeki Noteć
Cena: 49 000 PLN
2267.00 m2
Cena: 49 000 PLN
Cena za m2: 21.61 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Radolinek działka
Powierzchnia: 2267.00 m2
Nr oferty: 0506473
REZERWACJA
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 735 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA W PIĘKNYCH OKOLICACH RZEKI NOTEĆ

Działka budowlana położona przy zabudowaniach.
Działka:
– nr 263/8 o pow. 0,2267 ha, cena 49.000 zł
– nr 263/9 o pow. 0,2257 ha, cena 49.000 zł
Przez działkę nr 237/9 przebiega linia średniego napięcia i linia wysokiego napięcia.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czarnków przedmiotowa działka położona jest: na terenie węzłowych obszarów przyrodniczych C2, w obszarze chronionego krajobrazu „Dolina Noteci”, w obszarze Natura 2000 – „Dolina Noteci” PLH-30003; C2 – strefa zalewowa rzeki Noteć, określona na podstawie przepisów Prawa wodnego dla obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, obszaru chronionego krajobrazu „Dolina Noteci”, obszarów Natura 2000 – z ograniczeniem do zabudowy; nie dopuszcza się zabudowy na cele rekreacyjno-turystyczne terenów cennych przyrodniczo, w tym objętych ochroną, lasów oraz wyróżniających się form krajobrazu.
Na każdą działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, studni własnej oraz szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe.
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ladu przestrzennego:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy oraz rezerwy terenu przeznaczone pod poszerzenie dróg określono na załączniku graficznym do niniejszej decyzji,
b) Frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji,
c) Powierzchnia zabudowy budynku: 100,0 – 120,0 m2 ,
d) Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni przedmiotowej działki,
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej( spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu): 3,50 – 4,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, dopuszcza się zmniejszenie tej wysokości dla ewentualnej części garażowej, zadaszenia nad wejściem, tarasu itp.,
f) Szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: 10,0 – 12,0 m
g) Liczba kondygnacji nadziemnych: 1 – 2 w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
h) Rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, pokrycie – dachówka lub dachówko-podobne,
i) Kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35° – 45°,
j) Wysokość kalenicy: 7,50 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem,
k) Ustala się usytuowanie głównej kalenicy bryły pojedynczego budynku mieszkalnego równolegle do frontowej nieprzekraczalnej linii zabudowy określonej na załączniku graficznym do niniejszej decyzji,
l) Zabrania się budowy od strony drogi ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów betonowych, maksymalna wysokość ogrodzenia od strony drogi 1,50 m,
m) Zaleca się stosowanie na elewacji kolorów jasnych i pastelowych,
n) Przy projektowaniu inwestycji należy zachować obowiązujące przepisy prawa budowlanego – ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.) oraz ustalenia rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225);
o) Projektowanie studia własna:
- w przypadku zwykłego korzystania z wód, w ilości śródrocznie nieprzekraczającej 5,0 m3/dobę, z ujęć o głębokości do 30,0 m – uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego nie jest wymagane,
- w przypadku korzystania z wód w ilości śródrocznie nieprzekraczającej 5,0 m3/dobę, z ujęć o głębokości powyżej 30,0 m – uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego jest obowiązkowe,
- zgodnie z art. 389 pkt 1 ustawy, z art. 35 ust. 3 pkt. 1, w przypadku przekroczenia ilości czerpanej wody właściwej dla zwykłego korzystania z wód (5,0 m3 na dobę) uzyskanie dodatkowego pozwolenia wodnoprawnego na usługi wodne jest obowiązkowe,
p) Zakaz lokalizacji zamierzeń budowlanych w obszarze w stosunku do którego decyzją o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2022 r. poz. 273), ustanowiony został zakaz, o którym mowa w art. 22 ust. 2 pkt. 1 tej ustawy, w strefie kontrolowanej wyznaczonej po obu stronach gazociągu oraz w strefie bezpieczeństwa wyznaczonej po obu stronach rurociągu, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej;
 

Klasy gruntów: grunty rolne RV.
Dojazd: z dwóch stron - drogą gruntową;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl