Wstecz Urokliwa działka siedliskowa z własnym jeziorkiem.
Cena: 699 000 PLN
111800.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867

Kupuj z nami

Cena: 699 000 PLN
Cena za m2: 6.25 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Kazimierz ,
Powierzchnia: 111800.00 m2
Nr oferty: 0506474

Zobacz inne oferty:

UROKLIWA DZIAŁKA SIEDLISKOWA Z WŁASNYM JEZIORKIEM. 
KAZIMIERZ GM. BIAŁY BÓR. 

Pięknie położona nieruchomość przy lesie, z własnym jeziorkiem oraz pozostałościami po siedlisku, w dużej części porośnięta własnym lasem, o pow. 11,18 ha (w tym powierzchnia jeziorka ok. 3 ha), składająca się z pięciu działek geodezyjnych nr  231, 185/2, 185/3, 185/4, 185/5.
W pobliżu nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkalne i gospodarcze (ok. 400 m).
Teren lekko pagórkowaty, łagodnie schodzący w kierunku jeziora. 

Aktualnie na terenie nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. 
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla działek ustalono funkcję:
- działka nr 231 jako wody powierzchniowe oraz lasy i zadrzewienia,
- działki nr 185/2 jako grunty rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami,
- działki nr 185/3, 185/4 jako grunty rolne,
- działka nr 185/5 jako grunty rolne, w części działki znajduje się projektowana strefa ochrony archeologicznej WIII, lasy i zadrzewienia.
Dla działki nr 185/5 została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym oraz budynku garażowo-gospodarczego.
W decyzji określono następujące (m. in.) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- powierzchnia zabudowy projektowanych budynków - nie może przekroczyć 300 m2;
- liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego - 2, w tym poddasze użytkowe;
- liczba kondygnacji nadziemnych dla pozostałych budynków - 1;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% powierzchni obszaru inwestycji wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi;
- szerokość elewacji frontowych projektowanych budynków nie może przekraczać 15,0 m (tolerancja 20%);
- wysokość elewacji frontowej projektowanych budynków liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5 m do 9,0 m;
- dachy projektowanych budynków należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20 do 50 stopni;
- wysokość do kalenicy dachu pozostałych budynków nie  może przekraczać 8,0 m;
- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej w uzgodnieniu i na warunkach wydanych przez operatora sieci;
- zaopatrzenie w wodę - z własnego ujęcia - studnia do głębokości 30m;
- odprowadzanie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków;
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła, itp; dopuszcza się stosowanie wysoko sprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.

Klasy gruntów:
- działka nr  231 o pow. 3,31 ha: wody stojące Ws; 
- działka nr 185/2 o pow. 0,44 ha: uż. rolne zabudowane Br-PsV;
- działka nr 185/3 o pow. 0,30 ha: grunty orne RVI - 0,15 ha; pastwiska trwałe PsV - 0,15 ha;
- działka nr 185/4 o pow. 0,14 ha: drogi dr;
- działka nr 185/5 o pow. 6,99 ha: grunty orne RVI - 5,11 ha; grunty zadrzewione Lz-RVI - 0,75 ha; nieużytki N - 0,45 ha; pastwiska trwałe PsV - 0,68 ha.

Dojazd drogą gruntową, ok. 1,4 km od asfaltu.

Zapraszamy na prezentację. 

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.  
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Urokliwa działka siedliskowa z własnym jeziorkiem.
Cena: 699 000 PLN
111800.00 m2
Cena: 699 000 PLN
Cena za m2: 6.25 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Kazimierz ,
Powierzchnia: 111800.00 m2
Nr oferty: 0506474
UROKLIWA DZIAŁKA SIEDLISKOWA Z WŁASNYM JEZIORKIEM. 
KAZIMIERZ GM. BIAŁY BÓR. 

Pięknie położona nieruchomość przy lesie, z własnym jeziorkiem oraz pozostałościami po siedlisku, w dużej części porośnięta własnym lasem, o pow. 11,18 ha (w tym powierzchnia jeziorka ok. 3 ha), składająca się z pięciu działek geodezyjnych nr  231, 185/2, 185/3, 185/4, 185/5.
W pobliżu nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkalne i gospodarcze (ok. 400 m).
Teren lekko pagórkowaty, łagodnie schodzący w kierunku jeziora. 

Aktualnie na terenie nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. 
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla działek ustalono funkcję:
- działka nr 231 jako wody powierzchniowe oraz lasy i zadrzewienia,
- działki nr 185/2 jako grunty rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami,
- działki nr 185/3, 185/4 jako grunty rolne,
- działka nr 185/5 jako grunty rolne, w części działki znajduje się projektowana strefa ochrony archeologicznej WIII, lasy i zadrzewienia.
Dla działki nr 185/5 została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym oraz budynku garażowo-gospodarczego.
W decyzji określono następujące (m. in.) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- powierzchnia zabudowy projektowanych budynków - nie może przekroczyć 300 m2;
- liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego - 2, w tym poddasze użytkowe;
- liczba kondygnacji nadziemnych dla pozostałych budynków - 1;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% powierzchni obszaru inwestycji wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi;
- szerokość elewacji frontowych projektowanych budynków nie może przekraczać 15,0 m (tolerancja 20%);
- wysokość elewacji frontowej projektowanych budynków liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5 m do 9,0 m;
- dachy projektowanych budynków należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20 do 50 stopni;
- wysokość do kalenicy dachu pozostałych budynków nie  może przekraczać 8,0 m;
- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej w uzgodnieniu i na warunkach wydanych przez operatora sieci;
- zaopatrzenie w wodę - z własnego ujęcia - studnia do głębokości 30m;
- odprowadzanie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków;
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła, itp; dopuszcza się stosowanie wysoko sprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.

Klasy gruntów:
- działka nr  231 o pow. 3,31 ha: wody stojące Ws; 
- działka nr 185/2 o pow. 0,44 ha: uż. rolne zabudowane Br-PsV;
- działka nr 185/3 o pow. 0,30 ha: grunty orne RVI - 0,15 ha; pastwiska trwałe PsV - 0,15 ha;
- działka nr 185/4 o pow. 0,14 ha: drogi dr;
- działka nr 185/5 o pow. 6,99 ha: grunty orne RVI - 5,11 ha; grunty zadrzewione Lz-RVI - 0,75 ha; nieużytki N - 0,45 ha; pastwiska trwałe PsV - 0,68 ha.

Dojazd drogą gruntową, ok. 1,4 km od asfaltu.

Zapraszamy na prezentację. 

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.  
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl