Wstecz Działka ok. 7 km od Morza Bałtyckiego
Cena: 99 000 PLN
1654.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876

Kupuj z nami

Cena: 99 000 PLN
Cena za m2: 59.85 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Będzino działka
Powierzchnia: 1654.00 m2
Nr oferty: 0506489

Zobacz inne oferty:


DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.
DZIAŁKA ok. 7 KM OD SARBINOWA NAD MORZEM BAŁTYCKIM
 
Działka w miejscowości Będzino
Zalety działki:
- bardzo dobra komunikacja z całym krajem drogą nr DK11 i S6;
- ok. 7 km od Sarbinowa;
- ok. 7 km od Morza Bałtyckiego;
- na koloni wsi z dobrą komunikacją;
- jest wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę 3 -ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Powierzchni działek (w trakcie podziału geodezyjnego):
Powierzchnie i ceny działek:
– działka nr 272/16 o pow. 1654 m2
– działka nr 272/17 o pow. 1653 m2;
– działka nr 272/18 o pow. 1653 m2;
Każda działka w cenie 99.000 zł.
Dojazd: gminną drogą gruntową.

Dla działki nr 72/3 ( przed podziałem geodezyjnym) została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy 3-ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy (według warunków zabudowy):
- nieprzekraczalna linia zabudowy – od strony granicy działki z pasem drogowym, dz. nr 264/6 w odległości 6m, wg załącznika graficznego. Od pozostałych granic działki zgodnie z przepisami odrębnymi;
- wielkość powierzchni zabudowy – do 120m2 dla każdego z budynków;
- wielkość powierzchni biologiczne czynnej – od 50%;
- szerokość elewacji – do 12m;
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) – do 5m;
- wysokość zabudowy (do najwyższej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) – do 9m;
- geometria dachu:
- układ połaci – dwuspadowy, wielospadowy;
- kąt nachylenia połaci – od 25° do 45°;
- jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci;
- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych;
- główna kalenica usytuowana – dowolnie względem frontu działki
- inne cechy zabudowy – nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub części: tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów, itp. Zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
- ustalenie dotyczące ewentualnego podziału przedmiotowej działki;
- minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę – 1000 m2;
- dostęp do działek powstałych po podziale – do każdej z wydzielonych działek należy zachować dostęp do drogi publicznej;
- ilość działek po podziale – 3 odrębne działki przeznaczone pod zabudowę.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- sposób zaopatrzenia w wodę – z własnego ujęcia wody, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo z sieci wodociągowej;
- sposób odprowadzenia ścieków – do zbiornika bezodpływowego (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej;
- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną – wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;
- sposób zaopatrzenia w gaz – nie dotyczy;
- sposób zaopatrzenia w energię cieplną – wg indywidualnego rozwiązania projektowego zgodnego z przepisami odrębnymi; ...

Media:
- energia - linia napowietrzna przebiega przez działkę.

Klasy gruntów: 
grunty orne RIVa; łąka ŁIV;

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.
Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi w pasie nadmorskim.

Odległość:
- ok. 7 km od Bałtyku (Sarbinowo).
- ok. 13 km od Koszalina,
- ok. 30 km od Kołobrzegu;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Działka ok. 7 km od Morza Bałtyckiego
Cena: 99 000 PLN
1654.00 m2
Cena: 99 000 PLN
Cena za m2: 59.85 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Będzino działka
Powierzchnia: 1654.00 m2
Nr oferty: 0506489

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.
DZIAŁKA ok. 7 KM OD SARBINOWA NAD MORZEM BAŁTYCKIM
 
Działka w miejscowości Będzino
Zalety działki:
- bardzo dobra komunikacja z całym krajem drogą nr DK11 i S6;
- ok. 7 km od Sarbinowa;
- ok. 7 km od Morza Bałtyckiego;
- na koloni wsi z dobrą komunikacją;
- jest wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę 3 -ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Powierzchni działek (w trakcie podziału geodezyjnego):
Powierzchnie i ceny działek:
– działka nr 272/16 o pow. 1654 m2
– działka nr 272/17 o pow. 1653 m2;
– działka nr 272/18 o pow. 1653 m2;
Każda działka w cenie 99.000 zł.
Dojazd: gminną drogą gruntową.

Dla działki nr 72/3 ( przed podziałem geodezyjnym) została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy 3-ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy (według warunków zabudowy):
- nieprzekraczalna linia zabudowy – od strony granicy działki z pasem drogowym, dz. nr 264/6 w odległości 6m, wg załącznika graficznego. Od pozostałych granic działki zgodnie z przepisami odrębnymi;
- wielkość powierzchni zabudowy – do 120m2 dla każdego z budynków;
- wielkość powierzchni biologiczne czynnej – od 50%;
- szerokość elewacji – do 12m;
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) – do 5m;
- wysokość zabudowy (do najwyższej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) – do 9m;
- geometria dachu:
- układ połaci – dwuspadowy, wielospadowy;
- kąt nachylenia połaci – od 25° do 45°;
- jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci;
- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych;
- główna kalenica usytuowana – dowolnie względem frontu działki
- inne cechy zabudowy – nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub części: tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów, itp. Zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
- ustalenie dotyczące ewentualnego podziału przedmiotowej działki;
- minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę – 1000 m2;
- dostęp do działek powstałych po podziale – do każdej z wydzielonych działek należy zachować dostęp do drogi publicznej;
- ilość działek po podziale – 3 odrębne działki przeznaczone pod zabudowę.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- sposób zaopatrzenia w wodę – z własnego ujęcia wody, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo z sieci wodociągowej;
- sposób odprowadzenia ścieków – do zbiornika bezodpływowego (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej;
- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną – wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;
- sposób zaopatrzenia w gaz – nie dotyczy;
- sposób zaopatrzenia w energię cieplną – wg indywidualnego rozwiązania projektowego zgodnego z przepisami odrębnymi; ...

Media:
- energia - linia napowietrzna przebiega przez działkę.

Klasy gruntów: 
grunty orne RIVa; łąka ŁIV;

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.
Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi w pasie nadmorskim.

Odległość:
- ok. 7 km od Bałtyku (Sarbinowo).
- ok. 13 km od Koszalina,
- ok. 30 km od Kołobrzegu;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl