Wstecz Działki na raty 70 km od Wrocławia
Cena: 64 990 PLN
2034.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876

Kupuj z nami

Cena: 64 990 PLN
Cena za m2: 31.95 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Szklarka Śląska działka
Powierzchnia: 2034.00 m2
Nr oferty: 0506642

Zobacz inne oferty:

REZERWACJA
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 975 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 25 KM OD OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO

Działka budowlana ok. 70 km od Wrocławia, położona w miejscowości Szklarka Śląska, gm. Sośnie, powiat ostrowski.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
Na działkę nr 469/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Klasy gruntów: grunty rolne RIV.
Dojazd: drogą asfaltową;
Działka:
– nr 469/5 o pow. 2034 m2, REZERWACJA
– nr 469/6 o pow. 2003 m2, REZERWACJA
– nr 469/7 o pow. 2790 m2, SPRZEDANA
Każda działka w cenie 64.990 zł

 
Decyzja o warunkach zabudowy zwiera między innymi:

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) Linia zabudowy została oznaczona na rysunku stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszej decyzji; należy zachować przewidziane w przepisach szczegółowych odległości sytuowanych obiektów od istniejących budynków, granic działek sąsiednich, rowu melioracyjnego, granicy lasu oraz terenu cmentarza;
b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 10%;
c) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%;
d) Szerokość elewacji frontowej każdego budynku: 10,0 m z tolerancją ± 20%;
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do głównej kalenicy dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku): nie mniej niż 6,0 m i nie więcej niż 8,5 m;
f) Geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o równym w obrębie działki kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym 400 (z tolerancją ± 50), z głównymi kalenicami o układzie równoległym względem frontu działki; nad częścią każdego budynku nie przekraczającą 25% jego powierzchni zabudowy dopuszcza się zastosowanie innej geometrii dachu;
g) Każdy z budynków winien mieć równe parametry w zakresie szerokości elewacji frontowej, wysokość jej górnej krawędzi oraz geometrii dachu;
h) W przypadku wystąpienia w obrębie planowanej inwestycji urządzeń melioracyjnych lokalizację planowanej zabudowy należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń;
i) Zakazuje się wprowadzania zagospodarowania mogącego utrudnić dostęp do urządzeń podziemnych bez uzgodnienia z użytkownikami tych urządzeń;
j) Sposób zagospodarowania terenu powinien umożliwić właściwym służbom dostęp do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

Warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a)Inwestycja nie może naruszać walorów i zasobów przyrodniczych Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, Obszaru Specjalnej Ochrony Dolina Baryczy oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Ostoja nad Baryczą na terenie których jest zlokalizowana; powierzchnia inwestycji nie przekroczy 0,49 ha;

Warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) Energia elektryczna: z istniejącej sieci energetycznej nn na warunkach określonych przez gestora sieci;
b) Ogrzewanie: własne zasilanie w ciepło;
c) Zaopatrzenie w wodę: pobór wody z gminnej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dostawcę;
d) Kanalizacja sanitarna: docelowo zrzut ścieków do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez gestora sieci; do czasu realizacji kanalizacji dopuszcza się zastosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na ścieki;
e) Kanalizacja deszczowa: zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami;
f) Sposób unieszkodliwiania odpadów: wywóz na wysypisko śmieci przez działające na terenie gminy przedsiębiorstwo oczyszczania;
g) Obsługa komunikacyjna: przez projektowane zjazdy na drogę gminną; budowa zjazdów wymaga uzyskania zgody zarządcy drogi;
h) W obrębie nieruchomości należy zapewnić lokalizację 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy budynek mieszkalny jednorodzinny;

Media:
- energia: lampa znajduje się po drugiej stronie drogi około 10-15 m od działki;
- woda: wodociąg w150 przebiega w drodze.

Odległość:
- ok. 8 km od Sośnie;
- ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego;
- ok. 70 km od Wrocławia;
 

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Działki na raty 70 km od Wrocławia
Cena: 64 990 PLN
2034.00 m2
Cena: 64 990 PLN
Cena za m2: 31.95 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Szklarka Śląska działka
Powierzchnia: 2034.00 m2
Nr oferty: 0506642
REZERWACJA
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 975 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 25 KM OD OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO

Działka budowlana ok. 70 km od Wrocławia, położona w miejscowości Szklarka Śląska, gm. Sośnie, powiat ostrowski.

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
Na działkę nr 469/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Klasy gruntów: grunty rolne RIV.
Dojazd: drogą asfaltową;
Działka:
– nr 469/5 o pow. 2034 m2, REZERWACJA
– nr 469/6 o pow. 2003 m2, REZERWACJA
– nr 469/7 o pow. 2790 m2, SPRZEDANA
Każda działka w cenie 64.990 zł

 
Decyzja o warunkach zabudowy zwiera między innymi:

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) Linia zabudowy została oznaczona na rysunku stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszej decyzji; należy zachować przewidziane w przepisach szczegółowych odległości sytuowanych obiektów od istniejących budynków, granic działek sąsiednich, rowu melioracyjnego, granicy lasu oraz terenu cmentarza;
b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 10%;
c) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%;
d) Szerokość elewacji frontowej każdego budynku: 10,0 m z tolerancją ± 20%;
e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do głównej kalenicy dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku): nie mniej niż 6,0 m i nie więcej niż 8,5 m;
f) Geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o równym w obrębie działki kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym 400 (z tolerancją ± 50), z głównymi kalenicami o układzie równoległym względem frontu działki; nad częścią każdego budynku nie przekraczającą 25% jego powierzchni zabudowy dopuszcza się zastosowanie innej geometrii dachu;
g) Każdy z budynków winien mieć równe parametry w zakresie szerokości elewacji frontowej, wysokość jej górnej krawędzi oraz geometrii dachu;
h) W przypadku wystąpienia w obrębie planowanej inwestycji urządzeń melioracyjnych lokalizację planowanej zabudowy należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń;
i) Zakazuje się wprowadzania zagospodarowania mogącego utrudnić dostęp do urządzeń podziemnych bez uzgodnienia z użytkownikami tych urządzeń;
j) Sposób zagospodarowania terenu powinien umożliwić właściwym służbom dostęp do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

Warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a)Inwestycja nie może naruszać walorów i zasobów przyrodniczych Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, Obszaru Specjalnej Ochrony Dolina Baryczy oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Ostoja nad Baryczą na terenie których jest zlokalizowana; powierzchnia inwestycji nie przekroczy 0,49 ha;

Warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) Energia elektryczna: z istniejącej sieci energetycznej nn na warunkach określonych przez gestora sieci;
b) Ogrzewanie: własne zasilanie w ciepło;
c) Zaopatrzenie w wodę: pobór wody z gminnej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dostawcę;
d) Kanalizacja sanitarna: docelowo zrzut ścieków do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez gestora sieci; do czasu realizacji kanalizacji dopuszcza się zastosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na ścieki;
e) Kanalizacja deszczowa: zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami;
f) Sposób unieszkodliwiania odpadów: wywóz na wysypisko śmieci przez działające na terenie gminy przedsiębiorstwo oczyszczania;
g) Obsługa komunikacyjna: przez projektowane zjazdy na drogę gminną; budowa zjazdów wymaga uzyskania zgody zarządcy drogi;
h) W obrębie nieruchomości należy zapewnić lokalizację 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy budynek mieszkalny jednorodzinny;

Media:
- energia: lampa znajduje się po drugiej stronie drogi około 10-15 m od działki;
- woda: wodociąg w150 przebiega w drodze.

Odległość:
- ok. 8 km od Sośnie;
- ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego;
- ok. 70 km od Wrocławia;
 

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl