Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks handlowo-usługowy, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji przy trzech ulicach: Warcisława IV, Wiśniowej i Przemysłowej. Nieruchomość składa się z kilku budynków o łącznej powierzchni użytkowej niemal 3.538 m2, co stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu. 

Opis nieruchomości: 

1. Budynek handlowo-usługowy przy ul. Warcisława: 

   • 5 lokali o łącznej powierzchni 265 m2, 

   • lokale handlowe na parterze (44,5 m2 i 175,7 m2), 

   • lokale biurowe na piętrze (14,6 m2, 14 m2 i 16,2 m2). 

2. Budynek usługowo-handlowy przy ul. Warcisława IV i Wiśniowej: 

   • Powierzchnia użytkowa: 2.131,45 m2, 

   • Lokale z niezależnym wejściem, 

   • Hala targowa. 

3. Budynek usługowo-handlowy przy ul. Przemysłowej i Wiśniowej:  

   • Powierzchnia użytkowa: 1.141,8 m2, 

   • Pawilony handlowo-usługowe, 

   • Położony naprzeciw marketu "Biedronka", co gwarantuje wysoki ruch potencjalnych klientów.   

Parametry nieruchomości: 

• Powierzchnia działek: 5.116 m2, 

• Numery działek: 274/16, 274/17, 274/19, 274/20, 274/21, 274/22, 274/23, 274/24 i 274/25, 

• Uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, 

• Ogrzewanie z sieci, 

• W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 17U/MW – przeznaczenie pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną. 

Atuty nieruchomości: 

• Strategiczne położenie – nieruchomość znajduje się wzdłuż trzech ulic, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów,  

• Bliskość marketu spożywczego – bezpośrednie sąsiedztwo popularnej "Biedronki" gwarantuje duży ruch pieszy i potencjalnych klientów,   

• Zagospodarowana przestrzeń – lokale wynajmowane od lat, co zapewnia stabilne przychody i atrakcyjność inwestycyjną.    

Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestora, który poszukuje przestrzeni o dużym potencjale zarobkowym i rozwojowym. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację kompleksu.