Na sprzedaż – wyjątkowa, zadbana nieruchomość na dużej działce z domem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi – tylko 15 km od Szczecinka 

Oferujemy do sprzedaży pięknie zagospodarowaną i utrzymaną nieruchomość położoną na działce nr 329/4 o powierzchni 9836 m2, zapewniającą prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do trasy DK11 (Poznań–Kołobrzeg).  

Dom mieszkalny – ok. 106 m2 powierzchni użytkowej.  

Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, piwnicą i strychem. Budynek ocieplony (styropian 15 cm), kryty trwałą dachówką ceramiczną.  

Rozkład pomieszczeń: 

Parter: 

• przedpokój – ok. 8,6 m2 (terakota, dekoracyjna cegiełka, zejście do piwnicy, schody na poddasze), 

• kuchnia – ok. 12,9 m2 (terakota, glazura w części roboczej, meble kuchenne), 

• salon z kominkiem – ok. 18,4 m2 (panele, okno PCV), 

• sypialnia – ok. 14,4 m2 (panele, okno PCV), 

• łazienka – ok. 7 m2 (glazura, terakota, prysznic, WC, umywalka, okno PCV). 

Poddasze użytkowe: 

• przestronny pokój – ok. 37,9 m2 (lakierowana płyta, tapeta, okna PCV), 

• łazienka – ok. 7 m2 (panele, glazura, prysznic, WC, umywalka), 

• dodatkowy schowek – stryszek. 

Media i instalacje: 

• woda ze studni,  

• prąd z sieci,  

• przydomowa oczyszczalnia ścieków,  

• ogrzewanie: podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze – zasilane z kominka z płaszczem wodnym, 

• ciepła woda z bojlera (kominek lub grzałka elektryczna). 

Zabudowania gospodarcze i dodatkowe obiekty 

• garaż o powierzchni ok. 30 m2, 

• budynek gospodarczy z pomieszczeniami o powierzchni ok. 83,8 m2 oraz 6,3 m2 – idealny pod działalność rolniczą, warsztat lub magazyn, 

• kurnik – dla osób chcących prowadzić małą hodowlę, 

• tunel foliowy – do uprawy warzyw na własne potrzeby. 

Działka 

Teren bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, krzewami i nasadzeniami. Układ działki zapewnia wysoki poziom prywatności.   

Klasy gruntów: 

• tereny mieszkaniowe – B, 

• grunty orne – RV i RIVb. 

W MPZP działka oznaczona jako MUR-1 – tereny zabudowy zagrodowej, produkcji rolnej nieuciążliwej. 

Lokalizacja 

Nieruchomość położona w malowniczym terenie objętym ochroną krajobrazową „Jeziora Szczecineckie”. Idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę oraz aktywny wypoczynek.  

Odległości: 

• Szczecinek – ok. 15 km, 

• Mielno – ok. 65 km, 

• DK11 – szybki dojazd.

Atuty nieruchomości:  

• Duża, pięknie utrzymana działka z potencjałem,  

• Solidny dom z kominkiem i podłogowym ogrzewaniem,  

• Zadbane zabudowania gospodarcze i infrastruktura ogrodniczo-hodowlana,  

• Doskonała lokalizacja – blisko natury i z dogodnym dojazdem.