Działka 1,72 ha | MPZP | Sitno | staw | przy lesie
Cena: 219 900 PLN
17294.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867 karol@pgn-nieruchomosci.pl
Cena:
219 900 PLN
Cena za m2:
12.72 PLN
Rodzaj:
działka na sprzedaż
Lokalizacja:
Sitno ,
Powierzchnia:
17294.00 m2
Nr oferty:
0507221
Zobacz inne oferty:
Dom
219 000 PLN
Nieruchomość przy Lesie, w m. Sadkowo, gm. Tychowo
Lokalizacja: Sadkowo, ,
Powierzchnia: 70.00 m2
Powierzchnia: 70.00 m2
Mieszkanie
220 000 PLN
Mieszkanie 2 pokojowe z loggią blisko jeziora.
Lokalizacja: Borne Sulinowo, Aleja Niepodległości
Powierzchnia: 42.90 m2
Powierzchnia: 42.90 m2
Działka 1,72 ha – Sitno k. Szczecinka | Teren pod usługi turystyki z zabudową mieszkaniową | Staw
- Sitno, gmina Szczecinek – ok. 6 km od centrum Szczecinka
- Powierzchnia: 1,7294 ha
- MPZP – teren usług turystyki z zabudową mieszkaniową (2UT)
- Staw na działce | Prąd w pobliżu
- Dojazd drogą gruntową (1 km od asfaltu)
Oferujemy na sprzedaż działkę nr 8/5 o pow. 1,7294 ha, położoną w obrębie Sitno gm. Szczecinek, w pobliżu zabudowań i torów kolejowych.
Teren działki lekko pochyły, na działce znajduje się nieużytek - staw.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2UT - tereny usług turystyki, dopuszcza się zabudowę mieszkaniową na potrzeby prowadzonej działalności usługowej, tj. realizację mieszkania wbudowanego w budynek usług turystyki o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 80 m2 lub wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy nie większej niż 150 m2.
W planie ustalono (m. in.):
- maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m;
- geometria dachów - pochyłe, płaskie;
- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych - od 25 do 40 stopni;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,4;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3;
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,8;
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1500 m2.
Działka położona jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".
Na terenie działki występuje naturalny zbiornik wodny.
Teren 2UT, w sąsiedztwie linii kolejowej, nie podlega ochronie przed hałasem, obowiązują szczególne zasady ochrony zabudowy przed hałasem poprzez stosowanie rozwiązań technicznych gwarantujących zachowanie poziomów dopuszczalnych wewnątrz pomieszczeń.
Media:
- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach.
Klasy gruntów:
- grunty orne RIVb - 0,5502 ha;
- grunty orne RV - 0,8294 ha;
- łąki trwałe ŁV - 0,1600 ha;
- nieużytek N - 0,1898 ha.
Dojazd:
gminną drogą gruntową, ok. 1 km od asfaltu.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl Zobacz inne oferty:
Dom
219 000 PLN
Nieruchomość przy Lesie, w m. Sadkowo, gm. Tychowo
Lokalizacja: Sadkowo, ,
Powierzchnia: 70.00 m2
Powierzchnia: 70.00 m2
Mieszkanie
220 000 PLN
Mieszkanie 2 pokojowe z loggią blisko jeziora.
Lokalizacja: Borne Sulinowo, Aleja Niepodległości
Powierzchnia: 42.90 m2
Powierzchnia: 42.90 m2
