Na sprzedaż dwa komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148,36 m2 każdy, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Szczecinka – przy ul. Żurawiej, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora!

To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, wygody oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych w wyjątkowym otoczeniu natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Energooszczędność:
  Domy wyposażone w panele fotowoltaiczne o mocy 5,6 kWp (z możliwością rozbudowy), rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu.

• Wysoki standard deweloperski:
  Solidna konstrukcja, nowoczesna stolarka, energooszczędne okna trzyszybowe, prefabrykowany strop Teriva, ocieplenie ścian 22 cm grafitowym styropianem, dach z wełną mineralną 20 cm + 5cm.

• Przemyślany rozkład pomieszczeń:
  Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny – 3 pokoje, garderoba, 2 korytarze, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym, garaż, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap.

• Lokalizacja:
  Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, bliskość jeziora i terenów zielonych, idealna do wypoczynku i rekreacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (77,34 m2):

• Wiatrołap – 5,08 m2

• Pom. gospodarcze – 4,73 m2

• Toaleta – 2,8 m2

• Korytarz – 3,00 m2

• Salon z aneksem kuchennym – 39,77 m2

• Garaż – 21,96 m2

Piętro (71,02 m2):

• Korytarz – 6,00 m2

• Pokój 1 – 16,48 m2

• Pokój 2 – 14,27 m2

• Garderoba – 7,55 m2

• Łazienka – 10,99 m2

• Pokój 3 – 15,73 m2

Szczegóły techniczne:

• Fundamenty: płyta żelbetowa na studniach

• Ściany: nośne z gazobetonu (24cm), działowe 12 cm

• Dach: drewniana konstrukcja, pokryta blachą płaską, izolacja wełną mineralną 20 cm + 5cm

• Ocieplenie elewacji: styropian grafitowy 22 cm, tynk mineralny

• Ogrzewanie: elektryczne podłogowe (przewody grzewcze), termostaty w każdym pomieszczeniu

• Ciepła woda: z pompy ciepła

• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

• Prąd, woda, kanalizacja (przydomowa przepompownia ścieków)

• Panele fotowoltaiczne: 5,6 kWp

Lokalizacja:

ul. Żurawia, Szczecinek

• 5 minut pieszo do jeziora

• Spokojne osiedle

• Tereny spacerowe i rekreacyjne 

Cena:

• Bliźniak nr 1 (148,36 m2), działka nr 372/3 o pow. 455m2 – 725.000 zł

• Bliźniak nr 2 (148,36 m2), działka nr 372/4 o pow. 451m2 – 725.000 zł

Możliwość indywidualnego dostosowania terenu wokół domu do potrzeb klienta!
Doskonała inwestycja dla osób ceniących komfort, jakość i ekologię.