Na sprzedaż – wyjątkowa, zadbana nieruchomość - działka z domem mieszkalnym i garażem  – tylko 20 km od Szczecinka  

Oferujemy do sprzedaży pięknie zagospodarowaną i utrzymaną nieruchomość, zabudowaną działkę nr 175/1 o powierzchni 1589 m2, zapewniającą komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do trasy DK11 (Poznań–Kołobrzeg). Nieruchomość położona tylko 1km od plaży jeziora Wierzchowo.    

Dom mieszkalny – ok. 200 m2 powierzchni użytkowej.   

Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.     

Rozkład pomieszczeń:  

Parter (strefa dzienna wypoczynkowa):  

• przedpokój – ok. 11,9 m2 (terakota, ściany malowane),  

• kuchnia – ok. 22,5 m2 (terakota, ściany malowane, w części glazura, okna pcv),  

• salon z kominkiem – ok. 61,3 m2 (panele,w części terakota, ściany malowane, okna PCV, drzwi balkonowe pcv),  

• łazienka – ok. 8,3 m2 (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, bojler, okno PCV, piec kolejowy c.o.).   

Poddasze użytkowe (powierzchnie liczone po podłodze):   

• Przedpokój - ok. 20,8m2 (panele, ściany malowane, okna pcv;   

• pokój – ok. 18 m2 (panele, ściany malowane, okno PCV),   

• pokój – ok. 16,5 m2 (panele, ściany malowane, okno PCV),   

• pokój – ok. 19,8 m2 (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),   

• pokój – ok. 18,5 m2 (panele, ściany malowane, okna PCV),   

• pokój – ok. 18,6 m2 (panele, ściany malowane, okna dachowe drewniane),     

• łazienka – ok. 8,4m2 (terakota, glazura, prysznic, WC, umywalka, okna PCV).   

Garaż o pow. ok. 17,8m2 oraz pomieszczenie ze zbiornikami na olej opałowy o pow. ok. 4,4m2 z osobnym niezależnym wejściem.    

Media i instalacje:   

• woda z sieci,    

• prąd z sieci,    

• kanalizacja z sieci,     

• ogrzewanie: c.o. z pieca olejowego. W salonie znajduje się kominek,      

• ciepła woda z bojlera elektrycznego.      

Działka   

Teren bardzo ładnie zagospodarowany zielenią, krzewami i nasadzeniami.     

Klasy gruntów:   

• tereny mieszkaniowe – B.    

W MPZP działka oznaczona jako MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnych w.i.z 0.75.    

Lokalizacja   

Nieruchomość położona w malowniczym terenie objętym ochroną krajobrazową „Jeziora Szczecineckie”. Idealne miejsce dla osób ceniących przyrodę oraz aktywny wypoczynek.  

Nieruchomość znajduje się także w granicach strefy "B" ochrony konserwatorskiej.      

Odległości:   

• Szczecinek – ok. 20 km,   

• Mielno – ok. 69 km,   

• DK11 – szybki dojazd.  

Atuty nieruchomości:    

• Pięknie utrzymana działka z potencjałem,     

• Przestronny dom,      

• Doskonała lokalizacja – blisko natury i z dogodnym dojazdem.