Wstecz UNIKAT! 6004 m2 z linią brzegową jeziora!
Cena: 990 000 PLN
6004.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867

Kupuj z nami

Cena: 990 000 PLN
Cena za m2: 164.89 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Dołgie ,
Powierzchnia: 6004.00 m2
Nr oferty: 0507663

Zobacz inne oferty:

DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA DOŁGIE!
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM, OK. 18 KM OD SZCZECINKA.
6004 m2 powierzchni | ok. 50 m własnej linii brzegowej | MPZP – zabudowa mieszkaniowa i usługi turystyki.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną nr 205/162 o powierzchni 6004 m2, położoną bezpośrednio nad jeziorem Dołgie, w malowniczej miejscowości Dołgie, w gminie Biały Bór, województwo zachodniopomorskie.
Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora oraz własna linia brzegowa o długości około 50 metrów.
Działka położona jest w spokojnym, pełnym zieleni otoczeniu, w sąsiedztwie lasów i rozproszonej zabudowy. Teren naturalnie opada w kierunku jeziora, co stwarza ciekawe możliwości zagospodarowania nieruchomości z wykorzystaniem jej wyjątkowego położenia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom nad jeziorem, klimatyczną posiadłość rekreacyjną lub inwestycję związaną z turystyką i wypoczynkiem.

JEZIORO DOŁGIE – NATURA, PRZESTRZEŃ I WYPOCZYNEK
Nieruchomość położona jest nad malowniczym jeziorem Dołgie – jednym z atrakcyjnych jezior rynnowych regionu.
Charakterystyka jeziora:
- powierzchnia – ok. 310 ha;
- długość – ok. 8,5 km;
- maksymalna głębokość – ok. 19 m.
Jezioro otoczone jest terenami zielonymi i lasami, tworząc doskonałe warunki do wypoczynku, wędkowania oraz rekreacji nad wodą.

PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 21MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.
Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.
Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:
- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
- zaopatrzenie w wodę: z sieci;
- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.

MEDIA I DOJAZD
- Energia elektryczna – sieć w drodze dojazdowej.
- Wodociąg – sieć w drodze dojazdowej.
Dojazd – drogą utwardzoną z płyt betonowych, a następnie drogami wewnętrznymi, z nabywanym udziałem w drodze.

INFORMACJE O DZIAŁCE
- Numer ewidencyjny: 205/162.
- Powierzchnia: 6004 m2.
- Orientacyjne wymiary: ok. 50 m × 120 m.
- Linia brzegowa jeziora: ok. 50 m.
- Ukształtowanie terenu: naturalne nachylenie w kierunku jeziora.
- Działka częściowo porośnięta drzewami.
- Klasa gruntów: RVI – grunty orne.
- Położenie w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”.

Wraz z działką sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora (w tym plaża) oraz udział w terenach zieleni parkowej (nieużytek) i drodze wewnętrznej.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
- Własna linia brzegowa jeziora – około 50 metrów bezpośredniego kontaktu z wodą.
- Duża powierzchnia – 6004 m2 – przestrzeń zapewniająca swobodę planowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Atrakcyjne przeznaczenie w MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyki.
- Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze – jezioro, lasy, zieleń i spokojna okolica.
- Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkaniowe, rekreacyjne lub turystyczne, a także rozważenia jej podziału.
- Dogodna lokalizacja – zaledwie około 18 km od Szczecinka.

Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz UNIKAT! 6004 m2 z linią brzegową jeziora!
Cena: 990 000 PLN
6004.00 m2
Cena: 990 000 PLN
Cena za m2: 164.89 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Dołgie ,
Powierzchnia: 6004.00 m2
Nr oferty: 0507663
DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA DOŁGIE!
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM, OK. 18 KM OD SZCZECINKA.
6004 m2 powierzchni | ok. 50 m własnej linii brzegowej | MPZP – zabudowa mieszkaniowa i usługi turystyki.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną nr 205/162 o powierzchni 6004 m2, położoną bezpośrednio nad jeziorem Dołgie, w malowniczej miejscowości Dołgie, w gminie Biały Bór, województwo zachodniopomorskie.
Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora oraz własna linia brzegowa o długości około 50 metrów.
Działka położona jest w spokojnym, pełnym zieleni otoczeniu, w sąsiedztwie lasów i rozproszonej zabudowy. Teren naturalnie opada w kierunku jeziora, co stwarza ciekawe możliwości zagospodarowania nieruchomości z wykorzystaniem jej wyjątkowego położenia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom nad jeziorem, klimatyczną posiadłość rekreacyjną lub inwestycję związaną z turystyką i wypoczynkiem.

JEZIORO DOŁGIE – NATURA, PRZESTRZEŃ I WYPOCZYNEK
Nieruchomość położona jest nad malowniczym jeziorem Dołgie – jednym z atrakcyjnych jezior rynnowych regionu.
Charakterystyka jeziora:
- powierzchnia – ok. 310 ha;
- długość – ok. 8,5 km;
- maksymalna głębokość – ok. 19 m.
Jezioro otoczone jest terenami zielonymi i lasami, tworząc doskonałe warunki do wypoczynku, wędkowania oraz rekreacji nad wodą.

PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 21MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.
Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.
Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:
- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
- zaopatrzenie w wodę: z sieci;
- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.

MEDIA I DOJAZD
- Energia elektryczna – sieć w drodze dojazdowej.
- Wodociąg – sieć w drodze dojazdowej.
Dojazd – drogą utwardzoną z płyt betonowych, a następnie drogami wewnętrznymi, z nabywanym udziałem w drodze.

INFORMACJE O DZIAŁCE
- Numer ewidencyjny: 205/162.
- Powierzchnia: 6004 m2.
- Orientacyjne wymiary: ok. 50 m × 120 m.
- Linia brzegowa jeziora: ok. 50 m.
- Ukształtowanie terenu: naturalne nachylenie w kierunku jeziora.
- Działka częściowo porośnięta drzewami.
- Klasa gruntów: RVI – grunty orne.
- Położenie w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”.

Wraz z działką sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora (w tym plaża) oraz udział w terenach zieleni parkowej (nieużytek) i drodze wewnętrznej.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
- Własna linia brzegowa jeziora – około 50 metrów bezpośredniego kontaktu z wodą.
- Duża powierzchnia – 6004 m2 – przestrzeń zapewniająca swobodę planowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Atrakcyjne przeznaczenie w MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyki.
- Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze – jezioro, lasy, zieleń i spokojna okolica.
- Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkaniowe, rekreacyjne lub turystyczne, a także rozważenia jej podziału.
- Dogodna lokalizacja – zaledwie około 18 km od Szczecinka.

Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl