Wstecz Cisza, las i jezioro – działka budowlana
Cena: 185 000 PLN
2056.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867

Kupuj z nami

Cena: 185 000 PLN
Cena za m2: 89.98 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Gwda Wielka ,
Powierzchnia: 2056.00 m2
Nr oferty: 0507507

Zobacz inne oferty:

To miejsce, gdzie las zaczyna się za granicą działki, jezioro jest na wyciągnięcie ręki, a miasto oddalone tylko o 10 minut.
Działka przy lesie i jeziorze – Gwda Wielka.

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2056 m2, znajdująca się w miejscowości Gwda Wielka, zaledwie 10 minut jazdy od Szczecinka. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, zieleni i bezpośredniego kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Największym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo lasu — działka graniczy z terenem leśnym, co zapewnia prywatność, spokój oraz niezmienny charakter otoczenia.
Dodatkowo jezioro Wielimie znajduje się w odległości ok. 220 metrów, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod dom rekreacyjny.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt (ok. 35m x 58m), teren jest płaski, częściowo porośnięty drzewami. Całość położona jest na obszarze chronionego krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”, co gwarantuje zachowanie naturalnego otoczenia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 27MN). Plan dopuszcza budowę domu do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym), z dachami pochyłymi o nachyleniu 30–45 stopni.
W planie ustalono (m. in.):
- przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:
* wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,
* geometria dachów - pochyłe,
* nachylenie połaci dachowych - 30 do 45 stopni,
* powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20 % powierzchni działki budowlanej,
* powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65 % powierzchni działki budowlanej.

Media: prąd, woda oraz kanalizacja dostępne są przy działce, w drodze wewnętrznej.

Dojazd: drogą asfaltową, następnie ok. 30 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w działce).

Klasy gruntów: pastwiska trwałe PsVI, lasy LsV.
Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej.
Dla działki przygotowany jest plan urządzania lasu.

Zapraszam do kontaktu
Karol Parapura 600 975 867

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Cisza, las i jezioro – działka budowlana
Cena: 185 000 PLN
2056.00 m2
Cena: 185 000 PLN
Cena za m2: 89.98 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Gwda Wielka ,
Powierzchnia: 2056.00 m2
Nr oferty: 0507507
To miejsce, gdzie las zaczyna się za granicą działki, jezioro jest na wyciągnięcie ręki, a miasto oddalone tylko o 10 minut.
Działka przy lesie i jeziorze – Gwda Wielka.

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 2056 m2, znajdująca się w miejscowości Gwda Wielka, zaledwie 10 minut jazdy od Szczecinka. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, zieleni i bezpośredniego kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Największym atutem nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo lasu — działka graniczy z terenem leśnym, co zapewnia prywatność, spokój oraz niezmienny charakter otoczenia.
Dodatkowo jezioro Wielimie znajduje się w odległości ok. 220 metrów, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod dom rekreacyjny.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt (ok. 35m x 58m), teren jest płaski, częściowo porośnięty drzewami. Całość położona jest na obszarze chronionego krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”, co gwarantuje zachowanie naturalnego otoczenia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 27MN). Plan dopuszcza budowę domu do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym), z dachami pochyłymi o nachyleniu 30–45 stopni.
W planie ustalono (m. in.):
- przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:
* wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,
* geometria dachów - pochyłe,
* nachylenie połaci dachowych - 30 do 45 stopni,
* powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20 % powierzchni działki budowlanej,
* powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65 % powierzchni działki budowlanej.

Media: prąd, woda oraz kanalizacja dostępne są przy działce, w drodze wewnętrznej.

Dojazd: drogą asfaltową, następnie ok. 30 m gruntową drogą wewnętrzną (udział w działce).

Klasy gruntów: pastwiska trwałe PsVI, lasy LsV.
Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej.
Dla działki przygotowany jest plan urządzania lasu.

Zapraszam do kontaktu
Karol Parapura 600 975 867

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl