Wstecz Ostrowąsy - działka budowlana - na raty
Cena: 49 000 PLN
1356.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876

Kupuj z nami

Cena: 49 000 PLN
Cena za m2: 36.14 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Ostrowąsy działka
Powierzchnia: 1356.00 m2
Nr oferty: 0507373

Zobacz inne oferty:

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 735 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.


Działka w miejscowości Ostrowąsy gm. Barwice

Zalety działki:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- media: w drodze (prąd, wodociąg, sieć kanalizacyjna);
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

Powierzchnie:
– działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 cena 49.000 zł; 
– działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 i działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 łącznie za cenę 75.000 zł;

Na działkę nr 247/16 i działkę nr 247/14 wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.
(dla zainteresowanych wysyłamy decyzję wz dla konkretnej działki).
W decyzji ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi - nie może przekroczyć 25%;
- Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 1;
- Liczba kondygnacji nadziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;
- Dopuszcza się lokalizację piwnic;
- Teren biologicznie czynny nie może być niższy niż 50% powierzchni terenu działki;
- Szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m (tolerancja 20%);
- Wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 3,0 m do 10,0 m;
- Wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m;
- Dach budynku należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 30° do 45°;
- Parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne;
- Zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
Przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze objętym ochroną z zakresu ,,Natura 2000" - ,,Dorzecze Parsęty";

Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) Zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
b) Zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie z własnego ujęcia - indywidualnej studni; zgodnie z art.395 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j: Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.) wykonanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych wyłączone jest z obowiązku pozwolenia wodnoprawnego pod warunkiem, iż będzie realizowane na potrzeby zwykłego korzystania z wód (służącego zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego), w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, z ujęć o głębokości do 30 m. W przypadku ewentualnego przekroczenia któregokolwiek z tych parametrów, inwestor będzie zobowiązany do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie obiektu służącego do ujmowania wód podziemnych, zgodnie z art.389 pkt 6 w związku z art.16 pkt 65 lit. d ustawy Prawo wodne. Ponadto w przypadku przekroczenia maksymalnej ilości czerpanej wody właściwej dla zwykłego korzystania z wód (średniorocznie 5 m 3 na dobę), inwestycja będzie jednocześnie wymagała dodatkowo uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na usługę wodną, zgodnie z art.35 ust.3 pkt 1 ustawy Prawo wodne;
c) Zaopatrzenie w gaz - z zewnętrznej instalacji na gaz płynny zlokalizowanej na terenie inwestycji;
d) Odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie do zbiornika bezodpływowego;
e) Odprowadzanie wód opadowych - powierzchniowo na terenie własnym - w sposób nie powodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych;
f) Zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
g) Unieszkodliwianie odpadów stałych - należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę.

Media:
– prąd – napowietrzna linia energetyczna przebiega na granicy działki nr 247/16
– wodociąg (wo125) przebiega w drodze (dz. nr 249);
– kanalizacja (ks150) przebiega w drodze (dz. nr 249);

Dojazd: droga gruntowa.

Klasy gruntów:
– działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 - RIVb
– działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 - RVI – 1070 m2, RIII – 983 m2,
– działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 - RVI – 1060 m2, RIII – 296 m2,; 
 
 
Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi.

Odległość:
- ok. 5 km od Barwic;
- ok. 30 km od Szczecinka; 

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Ostrowąsy - działka budowlana - na raty
Cena: 49 000 PLN
1356.00 m2
Cena: 49 000 PLN
Cena za m2: 36.14 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Ostrowąsy działka
Powierzchnia: 1356.00 m2
Nr oferty: 0507373
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 735 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.


Działka w miejscowości Ostrowąsy gm. Barwice

Zalety działki:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- media: w drodze (prąd, wodociąg, sieć kanalizacyjna);
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

Powierzchnie:
– działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 cena 49.000 zł; 
– działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 i działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 łącznie za cenę 75.000 zł;

Na działkę nr 247/16 i działkę nr 247/14 wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.
(dla zainteresowanych wysyłamy decyzję wz dla konkretnej działki).
W decyzji ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi - nie może przekroczyć 25%;
- Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 1;
- Liczba kondygnacji nadziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;
- Dopuszcza się lokalizację piwnic;
- Teren biologicznie czynny nie może być niższy niż 50% powierzchni terenu działki;
- Szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m (tolerancja 20%);
- Wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 3,0 m do 10,0 m;
- Wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m;
- Dach budynku należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 30° do 45°;
- Parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne;
- Zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
Przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze objętym ochroną z zakresu ,,Natura 2000" - ,,Dorzecze Parsęty";

Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) Zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
b) Zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie z własnego ujęcia - indywidualnej studni; zgodnie z art.395 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j: Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.) wykonanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych wyłączone jest z obowiązku pozwolenia wodnoprawnego pod warunkiem, iż będzie realizowane na potrzeby zwykłego korzystania z wód (służącego zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego), w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, z ujęć o głębokości do 30 m. W przypadku ewentualnego przekroczenia któregokolwiek z tych parametrów, inwestor będzie zobowiązany do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie obiektu służącego do ujmowania wód podziemnych, zgodnie z art.389 pkt 6 w związku z art.16 pkt 65 lit. d ustawy Prawo wodne. Ponadto w przypadku przekroczenia maksymalnej ilości czerpanej wody właściwej dla zwykłego korzystania z wód (średniorocznie 5 m 3 na dobę), inwestycja będzie jednocześnie wymagała dodatkowo uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na usługę wodną, zgodnie z art.35 ust.3 pkt 1 ustawy Prawo wodne;
c) Zaopatrzenie w gaz - z zewnętrznej instalacji na gaz płynny zlokalizowanej na terenie inwestycji;
d) Odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie do zbiornika bezodpływowego;
e) Odprowadzanie wód opadowych - powierzchniowo na terenie własnym - w sposób nie powodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych;
f) Zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
g) Unieszkodliwianie odpadów stałych - należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę.

Media:
– prąd – napowietrzna linia energetyczna przebiega na granicy działki nr 247/16
– wodociąg (wo125) przebiega w drodze (dz. nr 249);
– kanalizacja (ks150) przebiega w drodze (dz. nr 249);

Dojazd: droga gruntowa.

Klasy gruntów:
– działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 - RIVb
– działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 - RVI – 1070 m2, RIII – 983 m2,
– działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 - RVI – 1060 m2, RIII – 296 m2,; 
 
 
Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi.

Odległość:
- ok. 5 km od Barwic;
- ok. 30 km od Szczecinka; 

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl