Wstecz Widokowa działka 2,13 ha | 3 jeziora | WZ
Cena: 349 000 PLN
21300.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867

Kupuj z nami

Cena: 349 000 PLN
Cena za m2: 16.38 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Sikory ,
Powierzchnia: 21300.00 m2
Nr oferty: 0507590

Zobacz inne oferty:

SIKORY, GM. CZAPLINEK – DZIAŁKA 2,13 HA Z PIĘKNYM WIDOKIEM
Działka na wzniesieniu • warunki zabudowy • trzy jeziora w pobliżu • wyjątkowe widoki

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 285/1 o powierzchni 2,13 ha, położoną w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim malowniczym położeniem na dużym wzniesieniu, z którego rozciąga się szeroki, piękny widok na okoliczne pola, lasy, jeziora i zabudowę wsi.
To propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę domu w otoczeniu natury, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z możliwością realizacji inwestycji na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

TRZY JEZIORA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie na terenie Pojezierza Drawskiego, w otoczeniu licznych jezior:
- ok. 400 m od jeziora Sikory Duże,
- ok. 450 m od jeziora Sikory Małe,
- ok. 700 m od jeziora Komorze.
W dalszej okolicy znajdują się również m.in. jeziora Drawsko, Żerdno, Kołbackie oraz Dołgie Wielkie.

To miejsce szczególnie atrakcyjne dla miłośników przyrody, wypoczynku nad wodą, kajaków, wędkowania, wycieczek rowerowych i spokojnego życia poza miastem.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego z garażem.
W decyzji ustalono (m.in):
- budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, dachy pochyłe dwu lub wielospadowe, przyłącza energia elektryczna i wodociągowe, ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej;
- powierzchnia zabudowy: dla budynku mieszkalnego do 150 m2, dla budynku gospodarczego do 35 m2;
- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego do 15 m, dla budynku gospodarczego do 7 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): do 4,5 m;
- rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych: pochyły dwu-lub wielospadowy;
- kąt nachylenia dachu: od 35 do 55 stopni;
- wysokość kalenicy: do 7m;
- dostawa wody: z sieci wodociągu gminnego, na warunkach określonych przez jego gestora;
- zasilenie w energię elektryczną: z linii elektroenergetycznej na warunkach określonych przez jego gestora;
- zasilenie w energię cieplną: ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem;
- odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej.

Działka położona jest na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie, obszaru Natura 2000 obszary ptasie Ostoja Drawska oraz obszaru Natura 2000 obszary siedliskowe Jeziora Czaplineckie.

Dojazd do działki drogą gruntową ok. 170 m od asfaltu.

Media:
- prąd - w pobliżu działki, podłączenie na warunkach wg gestora sieci;
- wodociąg - w drodze dojazdowej, podłączenie na warunkach wg gestora sieci.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb, RIVa, pastwiska trwałe PsIV, PsV.

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość, której największą zaletę najlepiej pokazują zdjęcia z drona – ponad 2 hektary terenu położonego wysoko ponad okolicą, z rozległą panoramą Pojezierza Drawskiego i kilkoma jeziorami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Duża powierzchnia zapewnia przestrzeń i prywatność, a wydane warunki zabudowy pozwalają myśleć o budowie domu w naprawdę wyjątkowym miejscu.

Sikory – natura, przestrzeń, jeziora i widok, który trudno znaleźć na typowej działce budowlanej.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Widokowa działka 2,13 ha | 3 jeziora | WZ
Cena: 349 000 PLN
21300.00 m2
Cena: 349 000 PLN
Cena za m2: 16.38 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Sikory ,
Powierzchnia: 21300.00 m2
Nr oferty: 0507590
SIKORY, GM. CZAPLINEK – DZIAŁKA 2,13 HA Z PIĘKNYM WIDOKIEM
Działka na wzniesieniu • warunki zabudowy • trzy jeziora w pobliżu • wyjątkowe widoki

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 285/1 o powierzchni 2,13 ha, położoną w miejscowości Sikory, gm. Czaplinek.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim malowniczym położeniem na dużym wzniesieniu, z którego rozciąga się szeroki, piękny widok na okoliczne pola, lasy, jeziora i zabudowę wsi.
To propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę domu w otoczeniu natury, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z możliwością realizacji inwestycji na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

TRZY JEZIORA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie na terenie Pojezierza Drawskiego, w otoczeniu licznych jezior:
- ok. 400 m od jeziora Sikory Duże,
- ok. 450 m od jeziora Sikory Małe,
- ok. 700 m od jeziora Komorze.
W dalszej okolicy znajdują się również m.in. jeziora Drawsko, Żerdno, Kołbackie oraz Dołgie Wielkie.

To miejsce szczególnie atrakcyjne dla miłośników przyrody, wypoczynku nad wodą, kajaków, wędkowania, wycieczek rowerowych i spokojnego życia poza miastem.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego z garażem.
W decyzji ustalono (m.in):
- budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, dachy pochyłe dwu lub wielospadowe, przyłącza energia elektryczna i wodociągowe, ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynne, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej;
- powierzchnia zabudowy: dla budynku mieszkalnego do 150 m2, dla budynku gospodarczego do 35 m2;
- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego do 15 m, dla budynku gospodarczego do 7 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): do 4,5 m;
- rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych: pochyły dwu-lub wielospadowy;
- kąt nachylenia dachu: od 35 do 55 stopni;
- wysokość kalenicy: do 7m;
- dostawa wody: z sieci wodociągu gminnego, na warunkach określonych przez jego gestora;
- zasilenie w energię elektryczną: z linii elektroenergetycznej na warunkach określonych przez jego gestora;
- zasilenie w energię cieplną: ogrzewanie z indywidualnej kotłowni opalanej paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem;
- odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne, docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej.

Działka położona jest na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie, obszaru Natura 2000 obszary ptasie Ostoja Drawska oraz obszaru Natura 2000 obszary siedliskowe Jeziora Czaplineckie.

Dojazd do działki drogą gruntową ok. 170 m od asfaltu.

Media:
- prąd - w pobliżu działki, podłączenie na warunkach wg gestora sieci;
- wodociąg - w drodze dojazdowej, podłączenie na warunkach wg gestora sieci.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb, RIVa, pastwiska trwałe PsIV, PsV.

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość, której największą zaletę najlepiej pokazują zdjęcia z drona – ponad 2 hektary terenu położonego wysoko ponad okolicą, z rozległą panoramą Pojezierza Drawskiego i kilkoma jeziorami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Duża powierzchnia zapewnia przestrzeń i prywatność, a wydane warunki zabudowy pozwalają myśleć o budowie domu w naprawdę wyjątkowym miejscu.

Sikory – natura, przestrzeń, jeziora i widok, który trudno znaleźć na typowej działce budowlanej.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl