Działka przy jeziorze Trzesiecko. 
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545 hubert@pgn-nieruchomosci.pl
Zobacz inne oferty:
Powierzchnia: 62.00 m2
Powierzchnia: 54.50 m2
Działka nr 372/11 | Powierzchnia: 1264 m2 | Dostęp do jeziora Trzesiecko
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1264 m2, położona w Szczecinku przy ul. Brzegowej, w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy jeziorze Trzesiecko. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, na osiedlu Trzesieka znanym z bliskości lasów, malowniczych tras rowerowych i nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.
-
Dostęp do jeziora Trzesiecko – idealne miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych i wypoczynku.
-
Prestiżowe otoczenie – sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
-
Ciche, zielone osiedle Trzesieka – blisko lasu i tras rekreacyjnych.
-
Możliwość zakupu działek sąsiednich – idealne dla inwestorów lub rodzin planujących większą nieruchomość.
Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dopuszczalne formy zabudowy:
-
domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze,
-
budynki usługowe (wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi),
-
budynki pomocnicze.
Parametry zabudowy:
-
minimalna powierzchnia działki:
• 800 m2 – zabudowa wolnostojąca
• 450 m2 – zabudowa bliźniacza -
maks. powierzchnia zabudowy: 30%,
-
min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
-
maks. wysokość:
• budynków mieszkalnych i usługowych – 12 m, 3 kondygnacje nadziemne
• budynków pomocniczych – 5,5 m, 1 kondygnacja -
maks. kąt nachylenia połaci dachowych: 45°,
wskaźnik intensywności zabudowy:
• wolnostojącej – minimalny 0,01, maksymalny - 1,2
• bliźniaczej – minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.
Nieruchomość położona jest w strefie chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie.
-
Prąd – przy działce, w drodze wewnętrznej,
-
Woda i kanalizacja – w drodze wewnętrznej, ok. 116 m od działki,
-
Gaz – w ulicy Brzegowej.
Dojazd drogą wewnętrzną gruntową (prywatną).
Wraz z działką zbywany będzie udział w drodze wewnętrznej, zapewniający prawny dostęp do nieruchomości.
-
łąki trwałe – ŁV (pow. 567m2),
-
lasy – LsV (pow. 697m2).
Przed rozpoczęciem budowy działka wymaga procedury wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, z dostępem do jeziora, a jednocześnie blisko miasta. Spokojna okolica, dobry dojazd i duży potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Szczecinka.
Jeśli szukasz wyjątkowej działki nad jeziorem – ta oferta jest dla Ciebie.
Kontakt: Hubert Kujawa 604784545
Kupujący nie płaci prowizji.Zobacz inne oferty:
Powierzchnia: 62.00 m2
Powierzchnia: 54.50 m2
Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie
Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.
Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.
Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?
Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.
Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.
Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!
