Wstecz Atrakcyjna działka budowlana w Turowie
Cena: 85 000 PLN
1000.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545

Kupuj z nami

Cena: 85 000 PLN
Cena za m2: 85.00 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Turowo ,
Powierzchnia: 1000.00 m2
Nr oferty: 0507252

Zobacz inne oferty:

Działka budowlana na nowym osiedlu.   
Turowo, gm. Szczecinek 
Blisko Szczecinka  

 

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 7/20 o pow. 1000 m2, bardzo ładnie położoną w kompleksie działek, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych - nowe domy.  

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MNU-3: tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej. Dla tego terenu ustala się m.in. :
  • zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej, 
  • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2, 
  • zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, 
  • maksymalna wysokość zabudowy - 12m 
maksymalny w.i.z. - 1.0 
  • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2; dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni 
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) - 40 
  • minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m2  
  • podłączenie do sieci elektroenergetycznej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 51 planu:   
- ustala się obsługę poprzez linie kablowe nadziemne lub podziemne, niskiego lub średniego napięcia, przyłączone do sieci poprzez stacje transformatorowe. Dopuszcza się stosowanie indywidualnych źródeł energii elektrycznej, w tym w szczególności: instalacji fotowoltaicznych montowanych na budynkach, generatorów prądotwórczych i przydomowych generatorów wiatrowych, dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko nie będzie wymagane); 
  • podłączenie do sieci wodociągowej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 49 planu 
1) ustala się budowę, rozbudowę i modernizację sieci o minimalnej średnicy dn 50 mm, system wodociągowy należy realizować z zapewnieniem: 
a) funkcjonowania publicznych urządzeń zaopatrzenia w wodę w warunkach specjalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami obrony cywilnej, 
b) wymaganego zapotrzebowania na wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi, 
2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych zgodnie z przepisami odrębnymi. 
  • podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 48 planu: 
1) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej; 
2) średnica projektowanej sieci grawitacyjnej nie mniejsza niż ?200 mm i tłocznej nie mniejsza niż ?32 mm; 
3) na obszarach, na których budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych oraz stosowanie innych systemów oczyszczania ścieków, w tym przydomowych oczyszczalni ścieków, o ile nie jest to sprzeczne z przepisami odrębnymi, przy czym: 
a) realizacja przydomowej oczyszczalni ścieków tj. przedsięwzięcia innego niż mogące znacząco oddziaływać na środowisko, na obszarach Natura 2000, zgodnie z przepisami odrębnymi, wymaga rozważenia przez właściwy organ, czy jej realizacja nie będzie potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar objęty ochroną, 
b) zakazuje się realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków na gruntach organicznych, a także w odległości mniejszej niż 100 m od brzegów jezior i cieków wodnych położonych na obszarach NATURA 2000 „Jeziora Szczecineckie” PLH320009 oraz „Bobolickie Jeziora Lobeliowe” PLH320001; 
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń kanalizacyjnych, w tym przepompowni ścieków w obrębie terenów o innym przeznaczeniu, o ile możliwości zabudowy i zagospodarowania tych terenów zostaną zachowane. 
  • odprowadzenie wód deszczowych do sieci kanalizacji deszczowej, lub powierzchniowe na grunt, lub rozsączane do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi; 
  • ogrzewanie budynków zgodnie z ustaleniami §52 planu:   
1) ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła,   
2) dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne.   
 

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.     

Wymiary działki: ok. 35m x 28m.    

Media: 
- prąd - na granicy działki;       
 - wodociąg - w drodze gminnej asfaltowej, wodociąg prywatny w drodze wewnętrznej;      
- kanalizacja - w działce gminnej przy drodze gminnej asfaltowej, kanalizacja prywatna w drodze wewnętrznej.       

Dojazd:    
- do kompleksu drogą gminną asfaltową;    
- na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (ok. 90m od drogi asfaltowej) - działka sprzedawana jest razem z udziałem w drodze wewnętrznej.         
 
Kupujący nie płaci prowizji.    
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.     
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.    
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Atrakcyjna działka budowlana w Turowie
Cena: 85 000 PLN
1000.00 m2
Cena: 85 000 PLN
Cena za m2: 85.00 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Turowo ,
Powierzchnia: 1000.00 m2
Nr oferty: 0507252
Działka budowlana na nowym osiedlu.   
Turowo, gm. Szczecinek 
Blisko Szczecinka  

 

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 7/20 o pow. 1000 m2, bardzo ładnie położoną w kompleksie działek, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych - nowe domy.  

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MNU-3: tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej. Dla tego terenu ustala się m.in. :
  • zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej, 
  • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2, 
  • zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, 
  • maksymalna wysokość zabudowy - 12m 
maksymalny w.i.z. - 1.0 
  • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2; dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni 
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) - 40 
  • minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m2  
  • podłączenie do sieci elektroenergetycznej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 51 planu:   
- ustala się obsługę poprzez linie kablowe nadziemne lub podziemne, niskiego lub średniego napięcia, przyłączone do sieci poprzez stacje transformatorowe. Dopuszcza się stosowanie indywidualnych źródeł energii elektrycznej, w tym w szczególności: instalacji fotowoltaicznych montowanych na budynkach, generatorów prądotwórczych i przydomowych generatorów wiatrowych, dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko nie będzie wymagane); 
  • podłączenie do sieci wodociągowej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 49 planu 
1) ustala się budowę, rozbudowę i modernizację sieci o minimalnej średnicy dn 50 mm, system wodociągowy należy realizować z zapewnieniem: 
a) funkcjonowania publicznych urządzeń zaopatrzenia w wodę w warunkach specjalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami obrony cywilnej, 
b) wymaganego zapotrzebowania na wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi, 
2) do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych zgodnie z przepisami odrębnymi. 
  • podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 48 planu: 
1) odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej; 
2) średnica projektowanej sieci grawitacyjnej nie mniejsza niż ?200 mm i tłocznej nie mniejsza niż ?32 mm; 
3) na obszarach, na których budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych oraz stosowanie innych systemów oczyszczania ścieków, w tym przydomowych oczyszczalni ścieków, o ile nie jest to sprzeczne z przepisami odrębnymi, przy czym: 
a) realizacja przydomowej oczyszczalni ścieków tj. przedsięwzięcia innego niż mogące znacząco oddziaływać na środowisko, na obszarach Natura 2000, zgodnie z przepisami odrębnymi, wymaga rozważenia przez właściwy organ, czy jej realizacja nie będzie potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar objęty ochroną, 
b) zakazuje się realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków na gruntach organicznych, a także w odległości mniejszej niż 100 m od brzegów jezior i cieków wodnych położonych na obszarach NATURA 2000 „Jeziora Szczecineckie” PLH320009 oraz „Bobolickie Jeziora Lobeliowe” PLH320001; 
4) dopuszcza się lokalizację urządzeń kanalizacyjnych, w tym przepompowni ścieków w obrębie terenów o innym przeznaczeniu, o ile możliwości zabudowy i zagospodarowania tych terenów zostaną zachowane. 
  • odprowadzenie wód deszczowych do sieci kanalizacji deszczowej, lub powierzchniowe na grunt, lub rozsączane do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi; 
  • ogrzewanie budynków zgodnie z ustaleniami §52 planu:   
1) ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła,   
2) dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne.   
 

Klasy gruntów: grunty rolne RVI.     

Wymiary działki: ok. 35m x 28m.    

Media: 
- prąd - na granicy działki;       
 - wodociąg - w drodze gminnej asfaltowej, wodociąg prywatny w drodze wewnętrznej;      
- kanalizacja - w działce gminnej przy drodze gminnej asfaltowej, kanalizacja prywatna w drodze wewnętrznej.       

Dojazd:    
- do kompleksu drogą gminną asfaltową;    
- na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (ok. 90m od drogi asfaltowej) - działka sprzedawana jest razem z udziałem w drodze wewnętrznej.         
 
Kupujący nie płaci prowizji.    
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.     
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.    
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl