działka na odludziu ok. 35 km od morza i 10 km od Białogardu
Cena: 54 000 PLN
1003.00 m2
×
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876 grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl
Cena:
54 000 PLN
Cena za m2:
53.84 PLN
Rodzaj:
działka na sprzedaż
Lokalizacja:
Żeleźno ,
Powierzchnia:
1003.00 m2
Nr oferty:
0507629
Zobacz inne oferty:
Działka
54 000 PLN
Dwie działki budowlane położone pod lasem.
Lokalizacja: Biskupice, ,
Powierzchnia: 2159.00 m2
Powierzchnia: 2159.00 m2
Działka
54 000 PLN
Działki budowlane | Raty 810 zł | Żydowo
Lokalizacja: Żydowo, ,
Powierzchnia: 3537.00 m2
Powierzchnia: 3537.00 m2
DZIAŁKA Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY
NA KOLONII WSI
Tereny miejscowości Żeleźno około 33 km od morza
Walory działki:
- działka budowlana na uboczu wsi w terenie zabudowy rozproszonej;
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- dojazd drogą gminną;
- dojazd drogą gminną;
- działka częściowo zadrzewiona i zakrzaczona co daje możliwość zaprojektowania i utrzymania własnego terenu zieleni.
Działka:
nr 44/8 o pow. 1003 m4;
nr 44/9 o pow. 1001 m4;
nr 44/10 o pow. 1002 m4;
Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
Na każdą działkę działkę została wydania decyzja o warunkach zabudowy budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
Decyzja wz zawiera między innymi:
1. Teren inwestycji:
Decyzja obejmuje teren działki gruntu nr 44/8, obręb ewidencyjny Żeleźno, gmina Białogard.
2. Rodzaj inwestycji:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
3. Ustalenia dotyczące planowanej inwestycji:
1) linia zabudowy: w odległości min. 6,0 m od granicy z drogą gminną – dz. nr 45 oraz 8,0 m od granicy z drogą gminną – dz. nr 48;
2) wskaźnik powierzchni zabudowy działki: do 16%;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni terenu objętego decyzją;
4) szerokość elewacji frontowej: do 16,0 m;
5) wysokość zabudowy: do 9,0 m;
6) geometria dachu: dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°.
4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi:
1) Działka sklasyfikowana jest jako grunty rolne klasy RIVb o pow. 0,1003 ha.
2) Działka wymaga wyłączenia z użytkowania rolniczego zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2409);
3) Ewentualną wycinkę istniejącej zieleni przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami.
5. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
Nie dotyczy.
6. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
1) zjazd z drogi – z drogi gminnej (dz. nr 45), poprzez projektowany zjazd; zjazd z drogi gminnej należy zaprojektować i wykonać po uzgodnieniu z zarządcą drogi w sposób odpowiadający wymaganiom wynikającym z jego usytuowania i przeznaczenia, a w szczególności powinien być dostosowany do wymagań ruchu na drodze publicznej, wymiarów gabarytowych pojazdów, dla których jest przeznaczony, oraz do wymagań ruchu pieszego.
2) zaopatrzenie w wodę – z indywidualnego ujęcia wody;
3) odprowadzenie ścieków bytowych – do zbiornika bezodpływowego lub biologicznej oczyszczalni ścieków, z zachowaniem odległości wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
4) odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo w granicach terenu objętego decyzją – zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci;
6) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy;
7) gromadzenie w pojemnikach zamykanych na terenie własnej posesji z zachowaniem odległości wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
8) ogrzewanie – z indywidualnych źródeł ciepła opartych na paliwach takich jak: energia elektryczna, olej; alternatywnie – zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologie zapewniające minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.
9) melioracje – nie dotyczy.
Media:
- prąd - przy działce nr 44/8 i wzdłuż drogi,
Klasy gruntu:
grunty orne RIVb
Odległości:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych Żeleźno nr 40
- Białogard - ok. 10 km;
- Koszalin - ok. 25 km
- Sarbinowo - ok. 33 km.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl Zobacz inne oferty:
Działka
54 000 PLN
Dwie działki budowlane położone pod lasem.
Lokalizacja: Biskupice, ,
Powierzchnia: 2159.00 m2
Powierzchnia: 2159.00 m2
Działka
54 000 PLN
Działki budowlane | Raty 810 zł | Żydowo
Lokalizacja: Żydowo, ,
Powierzchnia: 3537.00 m2
Powierzchnia: 3537.00 m2
Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie
Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.
Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.
Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?
Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.
Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.
Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!
