Przestronny lokal z dwoma niezależnymi wejściami 
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545 hubert@pgn-nieruchomosci.pl
Zobacz inne oferty:
Powierzchnia: 45.60 m2
Powierzchnia: 23.01 m2
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 93,52 m2, położony na parterze budynku w malowniczej miejscowości Silnowo. Nieruchomość została przekształcona z lokalu niemieszkalnego i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort życia – w otoczeniu licznych jezior i terenów zielonych, idealnych dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek. Dworzec PKP na miejscu, przychodnia zdrowia z miejscu.
Rozkład pomieszczeń
-
Pokój 1 – ok. 30,0 m2, nowe okna PCV
-
Pokój 2 – ok. 23,2 m2, nowe okna PCV
-
Kuchnia – ok. 20,2 m2, nowe okno PCV, piec centralnego ogrzewania 11 kW
-
Łazienka – ok. 3,5 m2, wanna, umywalka, toaleta, bojler elektryczny Ferroli
-
Przedpokój – ok. 16,4 m2
Układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalne wydzielenie części mieszkalnej oraz usługowej.
Dodatkowe powierzchnie
-
Piwnica – ok. 6 m2
-
Pomieszczenie gospodarcze / garaż – ok. 20 m2
Media i instalacje
-
Prąd
-
Woda i kanalizacja z sieci
-
Ogrzewanie: własne, etażowe (piec c.o.)
-
Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny
Standard i stan techniczny
Lokal przeszedł kapitalny remont, obejmujący:
-
wymianę instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnej,
-
montaż nowych okien PCV,
-
instalację nowych drzwi frontowych od strony ulicy.
Nieruchomość pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do indywidualnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.
Informacje dodatkowe
-
Niski czynsz: ok. 150 zł / miesiąc
-
Udział w nieruchomości wspólnej: 78/1000 części
-
Współwłasność działki gruntu pod budynkiem o powierzchni 3613 m2 oraz części wspólnych budynku
-
Możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej
Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego lokalu z potencjałem, w spokojnej, zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do komunikacji kolejowej. Idealne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, niskie koszty utrzymania oraz solidny stan techniczny czynią tę nieruchomość inwestycją o szerokich możliwościach.
Zapraszamy na prezentację!
Hubert Kujawa 604784545
Kupujący bez prowizji.Zobacz inne oferty:
Powierzchnia: 45.60 m2
Powierzchnia: 23.01 m2
Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie
Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.
Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.
Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?
Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.
Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.
Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!
