Wyjątkowa oferta sprzedaży rozkładowego lokalu mieszkalnego, idealnego dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji w sercu miasta. Mieszkanie daje nowemu nabywcy pełną swobodę działania – stanowi doskonałą bazę do przeprowadzenia generalnego remontu i stworzenia nowoczesnego wnętrza od podstaw, ale sprawdzi się również w wariancie budżetowym. Po mniejszym nakładzie finansowym i powierzchownym odświeżeniu można w nim szybko i wygodnie zamieszkać. Nieruchomość znajduje się na poszukiwanym, drugim piętrze bloku mieszkalnego, zaledwie 200 metrów od szczecineckiego Rynku. To propozycja dla osób, które cenią sobie elastyczność oraz chcą mieć wszystkie miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki.  

Atuty lokalizacji w ścisłym centrum  

Zamieszkanie w tym miejscu to gwarancja najwyższej wygody na co dzień. Położenie w ścisłym centrum Szczecinka oferuje korzyści, których nie zapewni żadna inna część miasta:  

• Wszystko w zasięgu spaceru: Zaledwie 200 metrów od Rynku. Bezpośredni dostęp do sklepów, kawiarni, restauracji, aptek, urzędów oraz placówek edukacyjnych.  
• Bliskość natury i rekreacji: Krótki dystans dzieli nieruchomość od jeziora Trzesiecko, parku miejskiego oraz ścieżek rowerowych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.  
• Doskonała komunikacja: Łatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych węzłów komunikacyjnych miasta.   

Najważniejsze parametry  

• Powierzchnia: 58,90 m2  
• Liczba pokoi: 3  
• Piętro: 2  
• Stan: Do odświeżenia lub własnej, pełnej aranżacji   
• Opcja dodatkowa: Możliwość dokupienia murowanego garażu (17,07 m2) w cenie 75.000 zł.    

Rozkład i potencjał pomieszczeń  

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, klasyczny układ. Obecne na podłogach parkiety są solidną bazą – po wycyklinowaniu mogą stać się ozdobą nowoczesnego wnętrza, a w wariancie budżetowym wystarczy je jedynie odświeżyć. 

• Salon (ok. 17,8 m2): Przestronny pokój dzienny z oknami oraz drzwiami PCV (z wyjściem na balkon o pow. ok. 4,9 m2). Na podłodze parkiet, ściany malowane. Pomieszczenie daje duże możliwości aranżacyjne na reprezentacyjną strefę wypoczynkową. 
• Sypialnia 1 (ok. 10,5 m2): Ustawny pokój z oknem PCV, na podłodze parkiet, ściany tapetowane. Idealny na główną sypialnię, z łatwością pomieści łóżko i szafę. 
• Sypialnia 2 (ok. 8,2 m2): Z oknem PCV, parkietem i tapetami na ścianach. Doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro. 
• Kuchnia (ok. 7,8 m2): Oddzielna kuchnia z oknem PCV. Na podłodze terakota, ściany tapetowane, w przestrzeni roboczej wykończone starszą glazurą. Układ i metraż dają możliwości stworzenia nowej zabudowy na wymiar lub niedrogiego liftingu obecnej przestrzeni. 
• Łazienka (ok. 3,4 m2): Wyposażona w wannę i umywalkę. Na podłodze terakota, ściany częściowo w glazurze i malowane. Znajduje się tu piec gazowy marki "Termet" (podgrzewanie wody). Pomieszczenie sprawdzi się w obecnym układzie po szybkim odświeżeniu, jak i jako przestrzeń na nowoczesną łazienkę. 
• Osobne WC (ok. 1,4 m2): Niezależna toaleta wykończona w terakocie i glazurze (częściowo malowane). 
• Przedpokój (ok. 8,3 m2): Łączący wszystkie pomieszczenia, z zachowanym parkietem i tapetowanymi ścianami. 

Powierzchnie dodatkowe i garaż  

Do dyspozycji nowego właściciela pozostają dwa pomieszczenia w piwnicy, co gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. 

Ogromnym, rzadko spotykanym atutem w samym centrum miasta jest możliwość nabycia garażu. Lokal - garaż o powierzchni 17,07 m2 znajduje się w kompleksie murowanych garaży zaledwie ok. 160 metrów od mieszkania. Zakup garażu jest opcjonalny i wiąże się z dodatkowym kosztem w wysokości 75.000 zł. 

Kwestie administracyjne i opłaty  

Budynkiem zarządza Szczecinecka Spółdzielnia Mieszkaniowa.  

• Czynsz administracyjny: ok. …… zł (według stanu na wrzesień 2026 r.). W kwocie tej ujęto m.in. fundusz remontowy, koszty eksploatacji oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie. 
• Opłaty dodatkowe: zaliczka na wodę (według zużycia), gaz, prąd oraz wywóz nieczystości (naliczany od liczby osób zamieszkałych). 
• Ogrzewanie: z sieci (w czynszu). 
• Ciepła woda: z piecyka gazowego w łazience. 

To mieszkanie łączy najlepszy możliwy adres z pełną elastycznością – to Ty decydujesz, czy chcesz zainwestować w generalny remont, czy szybko wprowadzić się po niedrogim odświeżeniu.