Wstecz Pensjonat w nadmorskiej miejscowości, Rowy.
Cena: 1 490 000 PLN
366.68 m2
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545

Kupuj z nami

Cena: 1 490 000 PLN
Cena za m2: 4 063.49 PLN
Rodzaj: obiekt na sprzedaż
Lokalizacja: Rowy Malinowa
Powierzchnia: 366.68 m2
Działka: 1126.00 m2
Nr oferty: 0506921

Zobacz inne oferty:

Nowa niższa cena - 1.490.000zł  
Pensjonat w nadmorskiej miejscowości. 
Rowy, gmina Ustka. 

Oferta sprzedaży wolnostojącego, dochodowego obiektu turystycznego zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Rowy (gmina Ustka). Nieruchomość z 2009 roku, w pełni wyposażona i przygotowana do kontynuacji działalności komercyjnej.   

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:     
• Rentowność: 12 niezależnych pokoi (każdy z własną łazienką i mini aneksem kuchennym) zapewnia wysoki stopień komercjalizacji i szybki zwrot z inwestycji.    
• plus prywatny pokój mieszkalny tzw : RECEPCJA    
• plus ogólnodostępna kuchnia dla Gości    
• Cena rynkowa: 1 490 000 PLN przy tej powierzchni i standardzie stanowi jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie (ok. 4 060 PLN/m2).    
• Bezpieczeństwo substancji budowlanej: Obiekt murowany, systematycznie dogrzewany i wentylowany w okresie jesienno-zimowym (instalacja gazowa), co gwarantuje nienaganny stan techniczny wnętrz bez konieczności nakładów odświeżających. Wykonane przeglądy instalacji: gazowej,kominowej, elektrycznej potwierdzone protokołami odbioru.    
• instalacja alarmowa - czujki kontrolne we wszystkich pomieszczeniach - firma ochroniarska Jantar z siedzibą lokalną w m. Rowy - koszt 120zł/m-c    

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:     
• Powierzchnia użytkowa: 366,68 m2.    
• Działka: 1126 m2 (własność) – teren w pełni zagospodarowany (strefa rekreacyjna, parking, infrastruktura dla gości).    
• Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna, docieplenie 12 cm, okna PCV, dachówka betonowa.    
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, internet). Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego systemu gazowego (piec "Buderus", zasobnik 400l)    
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.UT/MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.   

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:     
Obiekt zaprojektowany pod kątem maksymalnej funkcjonalności:    
• Parter: Recepcja plus 5 pokoi z łazienkami (o pow.ok. 20 m2), plus zaplecze gospodarcze/kotłownia.    
• Piętro: 7 pokoi z łazienkami (19-23 m2) oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości.    

LOKALIZACJA:     
Nieruchomość położona przy ul. Malinowej – w cichej, prestiżowej części Rowów, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.    
• Odległość do plaży: ok. 1100 m (15-20 min spacerem).    
• Lokalizacja zorientowana na klientów szukających spokoju i kontaktu z naturą, co przekłada się na wysoką powracalność gości (segment rodzinny).    
Cena: 1 490 000 PLN    
Kupujący nie płaci prowizji.          
  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  
             
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Pensjonat w nadmorskiej miejscowości, Rowy.
Cena: 1 490 000 PLN
366.68 m2
Cena: 1 490 000 PLN
Cena za m2: 4 063.49 PLN
Rodzaj: obiekt na sprzedaż
Lokalizacja: Rowy Malinowa
Powierzchnia: 366.68 m2
Działka: 1126.00 m2
Nr oferty: 0506921
Nowa niższa cena - 1.490.000zł  
Pensjonat w nadmorskiej miejscowości. 
Rowy, gmina Ustka. 

Oferta sprzedaży wolnostojącego, dochodowego obiektu turystycznego zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Rowy (gmina Ustka). Nieruchomość z 2009 roku, w pełni wyposażona i przygotowana do kontynuacji działalności komercyjnej.   

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:     
• Rentowność: 12 niezależnych pokoi (każdy z własną łazienką i mini aneksem kuchennym) zapewnia wysoki stopień komercjalizacji i szybki zwrot z inwestycji.    
• plus prywatny pokój mieszkalny tzw : RECEPCJA    
• plus ogólnodostępna kuchnia dla Gości    
• Cena rynkowa: 1 490 000 PLN przy tej powierzchni i standardzie stanowi jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie (ok. 4 060 PLN/m2).    
• Bezpieczeństwo substancji budowlanej: Obiekt murowany, systematycznie dogrzewany i wentylowany w okresie jesienno-zimowym (instalacja gazowa), co gwarantuje nienaganny stan techniczny wnętrz bez konieczności nakładów odświeżających. Wykonane przeglądy instalacji: gazowej,kominowej, elektrycznej potwierdzone protokołami odbioru.    
• instalacja alarmowa - czujki kontrolne we wszystkich pomieszczeniach - firma ochroniarska Jantar z siedzibą lokalną w m. Rowy - koszt 120zł/m-c    

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:     
• Powierzchnia użytkowa: 366,68 m2.    
• Działka: 1126 m2 (własność) – teren w pełni zagospodarowany (strefa rekreacyjna, parking, infrastruktura dla gości).    
• Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna, docieplenie 12 cm, okna PCV, dachówka betonowa.    
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, internet). Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego systemu gazowego (piec "Buderus", zasobnik 400l)    
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.UT/MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.   

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:     
Obiekt zaprojektowany pod kątem maksymalnej funkcjonalności:    
• Parter: Recepcja plus 5 pokoi z łazienkami (o pow.ok. 20 m2), plus zaplecze gospodarcze/kotłownia.    
• Piętro: 7 pokoi z łazienkami (19-23 m2) oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości.    

LOKALIZACJA:     
Nieruchomość położona przy ul. Malinowej – w cichej, prestiżowej części Rowów, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.    
• Odległość do plaży: ok. 1100 m (15-20 min spacerem).    
• Lokalizacja zorientowana na klientów szukających spokoju i kontaktu z naturą, co przekłada się na wysoką powracalność gości (segment rodzinny).    
Cena: 1 490 000 PLN    
Kupujący nie płaci prowizji.          
  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  
             
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl