Wstecz Szczecinek ul. Warcisława IV, hala produkcyjna
Cena: 950 000 PLN
490.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545

Kupuj z nami

Cena: 950 000 PLN
Cena za m2: 1 938.78 PLN
Rodzaj: obiekt na sprzedaż
Lokalizacja: Szczecinek Warcisława IV
Powierzchnia: 490.00 m2
Działka: 1275.00 m2
Nr oferty: 0507436

Zobacz inne oferty:

Budynek produkcyjno - usługowy w Szczecinku.     
Ul. Warcisława IV.    

Na sprzedaż funkcjonalny budynek produkcyjno-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym, o łącznej powierzchni ok. 490 m2, położony na działce o powierzchni 1275 m2. Nieruchomość znajduje się w ciągłym użytkowaniu.    

Charakterystyka budynku   

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.    

Parter (ok. 249 m2 hali produkcyjnej + zaplecze): 

  • przestronna hala produkcyjna (ok. 249 m2), 

  • magazyn, 

  • pomieszczenia socjalne: 

    • kuchnia, 

    • szatnie, 

    • toalety. 

Poddasze użytkowe: 

  • 3 pomieszczenia biurowe, 

  • toaleta. 

Media i infrastruktura 

  • energia elektryczna, 

  • woda, 

  • kanalizacja, 

  • ogrzewanie z sieci miejskiej. 

Działka i przeznaczenie 

Budynek, zlokalizowany jest na działce nr 274/27 o pow. 1275 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, będący w ciągłym użytku.       

Działka nr 274/27 o pow. 1275 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone jest symbolem 17U/MW – zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna.  
W planie ustalono (m. in.):    
1) dopuszczenie:   
a) lokalizacji budynków usługowych,   
b) lokalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych,  
c) lokalizacji usług w parterach lub w kondygnacji podziemnej budynków mieszkalnych,  
d) lokalizacji garaży wyłącznie w formie zespołów garaży,  
e) zachowania i przebudowy istniejącego budynku o funkcji produkcyjnej;  
2) powierzchnię zabudowy od 20% do 60% powierzchni działki budowlanej;  
3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej;  
4) wysokość zabudowy:  
a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe 
poddasze, przy czym nie więcej niż 12 m,  
b) dla zespołu garaży do 5 m;  
5) kąt nachylenia połaci dachowych:  
a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 35o do 50o, z wyłączeniem budynków istniejących,  
dla których w ramach przebudowy dopuszcza się zastosowanie dotychczasowej geometrii dachu,  
b) dla zespołu garaży do 50o.  

Atuty nieruchomości   

  • gotowy do użytkowania obiekt produkcyjny,  
  • funkcjonalny układ pomieszczeń,  
  • rozwinięte zaplecze socjalno-biurowe,  
  • atrakcyjne przeznaczenie w MPZP – potencjał inwestycyjny,  
  • możliwość rozbudowy lub zmiany funkcji.  
To idealna propozycja zarówno dla firm produkcyjnych i usługowych, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniowo-usługową.  

Zapraszamy na prezentację.     
Hubert Kujawa 604784545     

Kupujący nie płaci prowizji.       
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.       
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.      
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie

Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.

Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.

Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?

Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.

Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.

Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Szczecinek ul. Warcisława IV, hala produkcyjna
Cena: 950 000 PLN
490.00 m2
Cena: 950 000 PLN
Cena za m2: 1 938.78 PLN
Rodzaj: obiekt na sprzedaż
Lokalizacja: Szczecinek Warcisława IV
Powierzchnia: 490.00 m2
Działka: 1275.00 m2
Nr oferty: 0507436
Budynek produkcyjno - usługowy w Szczecinku.     
Ul. Warcisława IV.    

Na sprzedaż funkcjonalny budynek produkcyjno-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym, o łącznej powierzchni ok. 490 m2, położony na działce o powierzchni 1275 m2. Nieruchomość znajduje się w ciągłym użytkowaniu.    

Charakterystyka budynku   

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.    

Parter (ok. 249 m2 hali produkcyjnej + zaplecze): 

  • przestronna hala produkcyjna (ok. 249 m2), 

  • magazyn, 

  • pomieszczenia socjalne: 

    • kuchnia, 

    • szatnie, 

    • toalety. 

Poddasze użytkowe: 

  • 3 pomieszczenia biurowe, 

  • toaleta. 

Media i infrastruktura 

  • energia elektryczna, 

  • woda, 

  • kanalizacja, 

  • ogrzewanie z sieci miejskiej. 

Działka i przeznaczenie 

Budynek, zlokalizowany jest na działce nr 274/27 o pow. 1275 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, będący w ciągłym użytku.       

Działka nr 274/27 o pow. 1275 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone jest symbolem 17U/MW – zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna.  
W planie ustalono (m. in.):    
1) dopuszczenie:   
a) lokalizacji budynków usługowych,   
b) lokalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych,  
c) lokalizacji usług w parterach lub w kondygnacji podziemnej budynków mieszkalnych,  
d) lokalizacji garaży wyłącznie w formie zespołów garaży,  
e) zachowania i przebudowy istniejącego budynku o funkcji produkcyjnej;  
2) powierzchnię zabudowy od 20% do 60% powierzchni działki budowlanej;  
3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej;  
4) wysokość zabudowy:  
a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe 
poddasze, przy czym nie więcej niż 12 m,  
b) dla zespołu garaży do 5 m;  
5) kąt nachylenia połaci dachowych:  
a) dla budynków usługowych lub mieszkalnych od 35o do 50o, z wyłączeniem budynków istniejących,  
dla których w ramach przebudowy dopuszcza się zastosowanie dotychczasowej geometrii dachu,  
b) dla zespołu garaży do 50o.  

Atuty nieruchomości   

  • gotowy do użytkowania obiekt produkcyjny,  
  • funkcjonalny układ pomieszczeń,  
  • rozwinięte zaplecze socjalno-biurowe,  
  • atrakcyjne przeznaczenie w MPZP – potencjał inwestycyjny,  
  • możliwość rozbudowy lub zmiany funkcji.  
To idealna propozycja zarówno dla firm produkcyjnych i usługowych, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniowo-usługową.  

Zapraszamy na prezentację.     
Hubert Kujawa 604784545     

Kupujący nie płaci prowizji.       
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.       
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.      
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl