Wstecz Działka budowlana nad rozlewiskiem blisko Kołobrzegu
Cena: 99 000 PLN
3977.00 m2
Kontakt w sprawie oferty
Grzegorz Mazurkiewicz
Grzegorz Mazurkiewicz
Pośrednik, licencja nr 4396 tel: 608 689 876

Kupuj z nami

Cena: 99 000 PLN
Cena za m2: 24.89 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Smokęcino działka
Powierzchnia: 3977.00 m2
Nr oferty: 0505313

Zobacz inne oferty:


DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA NAD UROKLIWIE PIĘKNYM ROZLEWISKIEM, 
OKOŁO 25 MINUT DROGI DO KOŁOBRZEGU

Działka nr 152/1 w miejscowości Smokęcino gm. Bojce powiat Gryfice.
Zalety działki:
- położona ok 35 km od Kołobrzegu,
- nad pięknym i urokliwym rozlewiskiem, 
- w niewielkiej wsi,
- w pobliżu rozległego kompleksu leśnego,
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę domu jednorodzinnego. 

W decyzji o warunkach zabudowy określono m.in.:
- długość elewacji frontowej: określa się długość elewacji frontowej budynku do 15,00 m,
- wysokość główniej elewacji frontowej - określa się wysokość głównej elewacji frontowej budynku na 1,5 kondygnacji naziemnej (parter + poddasze użytkowe),
- geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 35o do 45o, wysokość kalenicy - max. 9,00 m od terenu przyległego,
- warunki obsługi komunikacji: dostęp do działki nr 152/1 poprzez projektowany zjazd z drogi wojewódzkiej nr 105 (dz. nr 136/1 dr poprzez nieruchomość drogową - dz. nr 151/2 dr,
- szczegółową lokalizację zjazdu oraz warunki techniczne należy uzgodnić z zarządcą drogi (ZZDW w Koszalinie),
- należy zapewnić miejsca parkingowe do obsługi funkcji mieszkalnej na terenie własnej działki,
- warunki w zakresie infrastruktury technicznej:
- kanalizacja - odprowadzenie ścieków socjalno - bytowych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika szczelnego,
- woda - na warunkach technicznych przyłączenia określonych przez Przedsiębiorstwo Usług Sanitarnych, ul. 700-lecia 14, 72-200 Nowogard,
- energia elektryczna - na warunkach technicznych przyłączenia określonych przez ENEA,
- gaz - brak sieci. Dopuszcza się możliwość budowy zbiornika na gaz płynny z przyłączeniem do projektowanego budynku,

Klasy gruntów: grunty rolne RIVb - 0,2267 ha, PsIV - 0,0635 ha, PsV - 0,0285 ha, ŁIV - 0,0790 ha;
Wyznaczone linie rozgraniczające teren inwestycji obejmują część w/w działki o pow. ca. 0,0800 ha użytku klasy RIVb. Granice zainwestowanie wyznaczono na kopii mapy stanowiącej załącznik graficzny do decyzji o w.z. (mapka przedstawiona jest w zdjęciach przy ofercie).
Przed wybudowaniem budynków działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Działka stanowi część zespołu folwarcznego ujętego w wojwódzkiej ewidencji zabytków.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej i kompleksy leśne. 
Teren działki jest lekko pochylony w stronę południową, działka częściowo użytkowana jest jako ogródek, częściowo porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi zadrzewieniami i zakrzaczeniami. Część działki stanowi fragment większego przepięknego rozlewiska - jest to miejsce bytowe dla ptaków wodnych i innej fauny i flory.
Wszystkie ww ustalenia, stan rzeczywisty i brak w okolicy wielkiego przemysłu stwarza idealne warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Dojazd: poprzez działkę nr 152/2 o pow. 0,0175ha, przeznaczoną na poszerzenie pasa drogowego drogi wojewódzkiej (działki nr 136/1).

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Działka budowlana nad rozlewiskiem blisko Kołobrzegu
Cena: 99 000 PLN
3977.00 m2
Cena: 99 000 PLN
Cena za m2: 24.89 PLN
Rodzaj: działka na sprzedaż
Lokalizacja: Smokęcino działka
Powierzchnia: 3977.00 m2
Nr oferty: 0505313

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA NAD UROKLIWIE PIĘKNYM ROZLEWISKIEM, 
OKOŁO 25 MINUT DROGI DO KOŁOBRZEGU

Działka nr 152/1 w miejscowości Smokęcino gm. Bojce powiat Gryfice.
Zalety działki:
- położona ok 35 km od Kołobrzegu,
- nad pięknym i urokliwym rozlewiskiem, 
- w niewielkiej wsi,
- w pobliżu rozległego kompleksu leśnego,
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę domu jednorodzinnego. 

W decyzji o warunkach zabudowy określono m.in.:
- długość elewacji frontowej: określa się długość elewacji frontowej budynku do 15,00 m,
- wysokość główniej elewacji frontowej - określa się wysokość głównej elewacji frontowej budynku na 1,5 kondygnacji naziemnej (parter + poddasze użytkowe),
- geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 35o do 45o, wysokość kalenicy - max. 9,00 m od terenu przyległego,
- warunki obsługi komunikacji: dostęp do działki nr 152/1 poprzez projektowany zjazd z drogi wojewódzkiej nr 105 (dz. nr 136/1 dr poprzez nieruchomość drogową - dz. nr 151/2 dr,
- szczegółową lokalizację zjazdu oraz warunki techniczne należy uzgodnić z zarządcą drogi (ZZDW w Koszalinie),
- należy zapewnić miejsca parkingowe do obsługi funkcji mieszkalnej na terenie własnej działki,
- warunki w zakresie infrastruktury technicznej:
- kanalizacja - odprowadzenie ścieków socjalno - bytowych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika szczelnego,
- woda - na warunkach technicznych przyłączenia określonych przez Przedsiębiorstwo Usług Sanitarnych, ul. 700-lecia 14, 72-200 Nowogard,
- energia elektryczna - na warunkach technicznych przyłączenia określonych przez ENEA,
- gaz - brak sieci. Dopuszcza się możliwość budowy zbiornika na gaz płynny z przyłączeniem do projektowanego budynku,

Klasy gruntów: grunty rolne RIVb - 0,2267 ha, PsIV - 0,0635 ha, PsV - 0,0285 ha, ŁIV - 0,0790 ha;
Wyznaczone linie rozgraniczające teren inwestycji obejmują część w/w działki o pow. ca. 0,0800 ha użytku klasy RIVb. Granice zainwestowanie wyznaczono na kopii mapy stanowiącej załącznik graficzny do decyzji o w.z. (mapka przedstawiona jest w zdjęciach przy ofercie).
Przed wybudowaniem budynków działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Działka stanowi część zespołu folwarcznego ujętego w wojwódzkiej ewidencji zabytków.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej i kompleksy leśne. 
Teren działki jest lekko pochylony w stronę południową, działka częściowo użytkowana jest jako ogródek, częściowo porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi zadrzewieniami i zakrzaczeniami. Część działki stanowi fragment większego przepięknego rozlewiska - jest to miejsce bytowe dla ptaków wodnych i innej fauny i flory.
Wszystkie ww ustalenia, stan rzeczywisty i brak w okolicy wielkiego przemysłu stwarza idealne warunki do zamieszkania i wypoczynku.

Dojazd: poprzez działkę nr 152/2 o pow. 0,0175ha, przeznaczoną na poszerzenie pasa drogowego drogi wojewódzkiej (działki nr 136/1).

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
– minimalny wkład własny – 10%;
– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
– spłata w ratach miesięcznych lub innych; 
– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
– bez sprawdzania zdolności kredytowej;
– zabezpieczenie – tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji. 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
 
 
Kontakt w sprawie oferty:
Grzegorz Mazurkiewicz, tel. 608 689 876, e-mail: grzegorz@pgn-nieruchomosci.pl