Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w kameralnej i spokojnej części miasta, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących harmonii między życiem w mieście a spokojną okolicą.      

Charakterystyka budynku:  

• Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m2 

• Powierzchnia całkowita: ok. 133 m2 

• Rodzaj budowy: murowana, ocieplona (styropian 10 cm), dach kryty przedwojenną dachówką ceramiczną, podpiwniczona. 

Opis pomieszczeń: 

Parter:

• Wiatrołap (2,65 m2) – terakota na podłodze, panele na ścianach, okno PCV. 

• Przedpokój (5,70 m2) – terakota na podłodze, panele na ścianach, schody prowadzące na piętro. 

• Kuchnia (5,80 m2) – terakota na podłodze, glazura i panele na ścianach, okno drewniane. 

• Pokój 1 (13,9 m2) – terakota na podłodze, boazeria na ścianach, okno PCV, drzwi balkonowe. 

• Pokój 2 (7,1 m2) – panele na podłodze, tynk typu „baranek” na ścianach, okno PCV. 

• Pokój 3 (11,7 m2) – panele na podłodze, tynk typu „baranek” na ścianach, okno PCV. 

• Pokój 4 (9,5 m2) – terakota na podłodze, tynk typu „baranek” na ścianach, okno PCV. 

• Łazienka (5,2 m2) – terakota na podłodze, glazura na ścianach, piec gazowy "Saunier Duval", okno PCV. 

Piętro (skosy - powierzchnie po podłodze): 

• Kuchnia (10,6 m2) – terakota na podłodze, glazura na ścianach, okno drewniane. 

• Pokój 5 (10,6 m2) – wykładzina PCV na podłodze, tynk typu „baranek” na ścianach. 

• Pokój 6 (18,1 m2) – wykładzina PCV na podłodze, panele na ścianach, okno drewniane. 

• Łazienka (5,4 m2) – terakota na podłodze, glazura na ścianach, okno drewniane. 

Piwnica: 

• Pomieszczenia (ok. 10,2 m2 i 13,5 m2) – idealne do przechowywania. W piwnicy znajduje się piec etażowy (na drewno i węgiel). 

Dodatkowe obiekty: 

• Garaż – powierzchnia ok. 28,9 m2. 

• Budynek gospodarczy – doskonały do przechowywania narzędzi ogrodowych lub innych przedmiotów. 

Media: 

• Prąd, gaz, woda i kanalizacja – pełne media z sieci miejskiej. 

• Ciepła woda – podgrzewana piecem gazowym.  

• Ogrzewanie – z pieca etażowego znajdującego się w piwnicy. Dodatkowo kominek na parterze.    

Działka: 

• Powierzchnia: 754 m2 

• Pięknie położona działka zapewnia prywatność, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta. Zadbany ogród stwarza przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji na świeżym powietrzu. 

Atuty: 

• Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych w cichym i spokojnym zakątku Szczecinka. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, a jednocześnie bliskość centrum. 

• Zabytkowa wartość: Budynek został określony jako obiekt o walorach zabytkowych, co dodaje nieruchomości unikalnego charakteru. 

• Strefa konserwatorska: Działka znajduje się w granicach strefy konserwatorskiej (B), co zapewnia ochronę przed niepożądanymi zmianami w okolicy. 

Plan zagospodarowania przestrzennego:  

• Działka oznaczona symbolem 10MN – przeznaczenie na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.