Wyjątkowa działka nad rzeką i z własnym lasem.
Cena: 249 000 PLN
15194.00 m2
×
Kontakt w sprawie oferty
Karol Parapura
Pośrednik, licencja nr 6632 tel: 600 975 867 karol@pgn-nieruchomosci.pl
Cena:
249 000 PLN
Cena za m2:
16.39 PLN
Rodzaj:
działka na sprzedaż
Lokalizacja:
Gwda Mała ,
Powierzchnia:
15194.00 m2
Nr oferty:
0507440
Zobacz inne oferty:
Działka
250 000 PLN
Działka blisko jeziora Bielsko gm. Biały Bór
Lokalizacja: Trzmielewo, ,
Powierzchnia: 2019.00 m2
Powierzchnia: 2019.00 m2
Działka
250 000 PLN
Starzyce - NA RATY - działka budowlana POD LASEM blisko Chociwla
Lokalizacja: Starzyce, działka
Powierzchnia: 4864.00 m2
Powierzchnia: 4864.00 m2
Wyjątkowa działka z dostępem do rzeki Gwda – Gwda Mała, blisko Szczecinka!
Szukasz miejsca, które łączy naturę, przestrzeń i ogromny potencjał inwestycyjny? Ta oferta to prawdziwa perełka!
Na sprzedaż działka budowlana nr 126 o imponującej powierzchni 1,5194 ha, położona w malowniczej miejscowości Gwda Mała – zaledwie kilka kilometrów od Szczecinka.
Lokalizacja, która zachwyca:
- bezpośrednio przy drodze asfaltowej (kierunek Czarne),
- dostęp do rzeki Gwda – idealne miejsce dla miłośników natury, wody i spokoju,
- w pobliżu jeziora Jezioro Wielimie,
- otoczenie zieleni, ciszy i przestrzeni.
Naturalne walory działki:
- teren równy i łatwy do zagospodarowania,
- aż 0,88 ha własnego lasu (brzoza, sosna) – prywatna oaza spokoju,
- idealne miejsce pod dom, siedlisko lub inwestycję.
Szerokie możliwości zabudowy (MPZP):
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolami: częściowo 8MN-U oraz częściowo 5RZ.
Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 8MN-U (m. in.):
- przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług;
- zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m,
- geometria dachów – pochyłe, płaskie,
- nachylenie połaci dachowych pochyłych – 30 stopni do 45 stopni,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,3,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,4,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,9,
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 800 m2,
- teren położony w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
- obowiązująca linia zabudowy.
Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 5RZ (m. in):
- przeznaczenie terenu:
- tereny zabudowy związanej z rolnictwem,
- dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk składających się z budynków mieszkalnych i innych służących
produkcji rolniczej, które mogą być lokalizowane na działce rolnej o minimalnej powierzchni 1,0 ha;
- zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy – 9,0 m,
- geometria dachów – pochyłe, płaskie,
- nachylenie połaci dachowych pochyłych – 25 stopni do 40 stopni,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,125,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,7,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,25,
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0;
– teren działki częściowo położony jest w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.
Media:
- prąd, wodociąg, kanalizacja - w drodze asfaltowej;
- przez działkę przebiega kabel telekomunikacyjny.
Klasy gruntów:
- grunty orne RV, RVI,
- pastwiska trwałe PsV,
- grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr RVI.
Dlaczego warto?
To miejsce daje rzadką kombinację:
- dostęp do rzeki,
- własny las,
- duża powierzchnia,
- atrakcyjna lokalizacja blisko miasta,
- szerokie możliwości zabudowy.
Idealna zarówno pod wymarzony dom wśród natury, jak i inwestycję z potencjałem.
Zapraszam do kontaktu
Karol Parapura tel. 600 975 867
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kontakt w sprawie oferty:
Karol Parapura, tel. 600 975 867, e-mail: karol@pgn-nieruchomosci.pl Zobacz inne oferty:
Działka
250 000 PLN
Działka blisko jeziora Bielsko gm. Biały Bór
Lokalizacja: Trzmielewo, ,
Powierzchnia: 2019.00 m2
Powierzchnia: 2019.00 m2
Działka
250 000 PLN
Starzyce - NA RATY - działka budowlana POD LASEM blisko Chociwla
Lokalizacja: Starzyce, działka
Powierzchnia: 4864.00 m2
Powierzchnia: 4864.00 m2
Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość w naszej ofercie
Witaj w sercu oferty PGN Nieruchomości! Jesteś w miejscu, gdzie Twoje marzenia o nowym domu lub mieszkaniu zaczynają nabierać realnych kształtów. Stale aktualizujemy naszą bazę, aby zapewnić Ci dostęp do najlepszych i najświeższych nieruchomości na sprzedaż w regionie.
Niezależnie od tego, czy szukasz przytulnego mieszkania na sprzedaż, przestronnego domu na sprzedaż z ogrodem dla swojej rodziny, czy idealnej działki na sprzedaż pod inwestycję – nasza oferta jest na tyle zróżnicowana, że z łatwością znajdziesz coś dla siebie. Każda z prezentowanych nieruchomości została starannie wyselekcjonowana i opisana, by ułatwić Ci podjęcie najlepszej decyzji.
Dlaczego warto wybrać PGN Nieruchomości?
Jesteśmy więcej niż tylko biurem nieruchomości. Jesteśmy Twoim zaufanym partnerem w procesie poszukiwania i zakupu. Oferujemy profesjonalne doradztwo, wsparcie na każdym etapie transakcji oraz dostęp do wiedzy rynkowej, która pozwoli Ci uniknąć błędów.
Przeglądaj, porównuj i zapisuj swoje ulubione oferty, a my zajmiemy się resztą.
Z przyjemnością umówimy Cię na prezentację, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy sfinalizować zakup. Skontaktuj się z nami już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku swojego nowego życia!
