Wstecz Villa w nadmorskiej miejscowości, Rowy.
Cena: 1 350 000 PLN
366.68 m2
Kontakt w sprawie oferty
Hubert Kujawa
Hubert Kujawa
Agent nieruchomości tel: 604 784 545

Kupuj z nami

Cena: 1 350 000 PLN
Rodzaj: dom na sprzedaż
Lokalizacja: Rowy Malinowa
Liczba pokoi: 30
Powierzchnia: 366.68 m2
Powierzchnia działki: 1126.00 m2
Nr oferty: 0506922

Zobacz inne oferty:

Jeszcze niższa cena - 1.350.000zł.  
Obiekt turystyczny w nadmorskiej miejscowości.    
Rowy, gmina Ustka.     

Oferta sprzedaży wolnostojącego, dochodowego obiektu turystycznego zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Rowy (gmina Ustka). Nieruchomość z 2009 roku, w pełni wyposażona i przygotowana do kontynuacji działalności komercyjnej.  

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:    
• Rentowność: 12 niezależnych pokoi (każdy z własną łazienką i mini aneksem kuchennym) zapewnia wysoki stopień komercjalizacji i szybki zwrot z inwestycji.   
• plus prywatny pokój mieszkalny tzw : RECEPCJA   
• plus ogólnodostępna kuchnia dla Gości   
• Cena rynkowa: 1 490 000 PLN przy tej powierzchni i standardzie stanowi jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie (ok. 4 060 PLN/m2).   
• Bezpieczeństwo substancji budowlanej: Obiekt murowany, systematycznie dogrzewany i wentylowany w okresie jesienno-zimowym (instalacja gazowa), co gwarantuje nienaganny stan techniczny wnętrz bez konieczności nakładów odświeżających. Wykonane przeglądy instalacji: gazowej,kominowej, elektrycznej potwierdzone protokołami odbioru.   
• instalacja alarmowa - czujki kontrolne we wszystkich pomieszczeniach - firma ochroniarska Jantar z siedzibą lokalną w m. Rowy - koszt 120zł/m-c   

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:    
• Powierzchnia użytkowa: 366,68 m2.   
• Działka: 1126 m2 (własność) – teren w pełni zagospodarowany (strefa rekreacyjna, parking, infrastruktura dla gości).   
• Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna, docieplenie 12 cm, okna PCV, dachówka betonowa.   
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, internet). Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego systemu gazowego (piec "Buderus", zasobnik 400l)   
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.UT/MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:    
Obiekt zaprojektowany pod kątem maksymalnej funkcjonalności:   
• Parter: Recepcja plus 5 pokoi z łazienkami (o pow.ok. 20 m2), plus zaplecze gospodarcze/kotłownia.   
• Piętro: 7 pokoi z łazienkami (19-23 m2) oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości.   

LOKALIZACJA:    
Nieruchomość położona przy ul. Malinowej – w cichej, prestiżowej części Rowów, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.   
• Odległość do plaży: ok. 1100 m (15-20 min spacerem).   
• Lokalizacja zorientowana na klientów szukających spokoju i kontaktu z naturą, co przekłada się na wysoką powracalność gości (segment rodzinny).   
Cena: 1 490 000 PLN   
Kupujący nie płaci prowizji.         
  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.              
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl

Zobacz inne oferty:

SZCZECINEK
ul. Wyszyńskiego 14/U1
BORNE SULINOWO
Al. Niepodległości 7c/U1
www.pgn-nieruchomosci.pl
Wstecz Villa w nadmorskiej miejscowości, Rowy.
Cena: 1 350 000 PLN
366.68 m2
Cena: 1 350 000 PLN
Rodzaj: dom na sprzedaż
Lokalizacja: Rowy Malinowa
Liczba pokoi: 30
Powierzchnia: 366.68 m2
Powierzchnia działki: 1126.00 m2
Nr oferty: 0506922
Jeszcze niższa cena - 1.350.000zł.  
Obiekt turystyczny w nadmorskiej miejscowości.    
Rowy, gmina Ustka.     

Oferta sprzedaży wolnostojącego, dochodowego obiektu turystycznego zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Rowy (gmina Ustka). Nieruchomość z 2009 roku, w pełni wyposażona i przygotowana do kontynuacji działalności komercyjnej.  

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:    
• Rentowność: 12 niezależnych pokoi (każdy z własną łazienką i mini aneksem kuchennym) zapewnia wysoki stopień komercjalizacji i szybki zwrot z inwestycji.   
• plus prywatny pokój mieszkalny tzw : RECEPCJA   
• plus ogólnodostępna kuchnia dla Gości   
• Cena rynkowa: 1 490 000 PLN przy tej powierzchni i standardzie stanowi jedną z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie (ok. 4 060 PLN/m2).   
• Bezpieczeństwo substancji budowlanej: Obiekt murowany, systematycznie dogrzewany i wentylowany w okresie jesienno-zimowym (instalacja gazowa), co gwarantuje nienaganny stan techniczny wnętrz bez konieczności nakładów odświeżających. Wykonane przeglądy instalacji: gazowej,kominowej, elektrycznej potwierdzone protokołami odbioru.   
• instalacja alarmowa - czujki kontrolne we wszystkich pomieszczeniach - firma ochroniarska Jantar z siedzibą lokalną w m. Rowy - koszt 120zł/m-c   

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:    
• Powierzchnia użytkowa: 366,68 m2.   
• Działka: 1126 m2 (własność) – teren w pełni zagospodarowany (strefa rekreacyjna, parking, infrastruktura dla gości).   
• Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna, docieplenie 12 cm, okna PCV, dachówka betonowa.   
• Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, internet). Ogrzewanie i ciepła woda z wydajnego systemu gazowego (piec "Buderus", zasobnik 400l)   
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym jako: B8.UT/MN - Teren usług turystycznych - pensjonatów, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:    
Obiekt zaprojektowany pod kątem maksymalnej funkcjonalności:   
• Parter: Recepcja plus 5 pokoi z łazienkami (o pow.ok. 20 m2), plus zaplecze gospodarcze/kotłownia.   
• Piętro: 7 pokoi z łazienkami (19-23 m2) oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości.   

LOKALIZACJA:    
Nieruchomość położona przy ul. Malinowej – w cichej, prestiżowej części Rowów, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.   
• Odległość do plaży: ok. 1100 m (15-20 min spacerem).   
• Lokalizacja zorientowana na klientów szukających spokoju i kontaktu z naturą, co przekłada się na wysoką powracalność gości (segment rodzinny).   
Cena: 1 490 000 PLN   
Kupujący nie płaci prowizji.         
  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.              
Kontakt w sprawie oferty:
Hubert Kujawa, tel. 604 784 545, e-mail: hubert@pgn-nieruchomosci.pl